Ein Zuhause, auf das man sich jeden Tag freut!
Ein Zuhause, auf das man sich jeden Tag freut!
Duvenstedt, Hamburg
1٬025 يورو
الوصف
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 71 m² Wohnfläche.
Die Wohneinheit punktet insbesondere durch Ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie durch die ruhige Wohnlage.
Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch eine freundliche und harmonische Hausgemeinschaft. Ein gutes nachbarschaftliches Miteinander und ein respektvoller Umgang sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer umfasst nachfolgende Gerätschaft:
- Hänge-WC
- Wanne
- Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss
- Fenster
- Handtuchheizkörper
Die Küche umfasst nachfolgende Gerätschaften:
- Backofen
- Kühl-/Gefrierkombination
- Ober- und Unterschränke
- Cerankochfeld
- Spüle
Ein Anschluss für die mitzubringende Geschirrspülmaschine ist vorhanden.
Abgehend vom Wohnungsflur finden Sie des Weiteren die bereits angesprochenen Räumlichkeiten, die sich aufgrund Ihrer Größe sowie durch die Sonneneinstrahlung ideal als Schlaf-, Wohn- oder Esszimmer eignen. Die benötigten Datendosen sind selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Hamburg-Duvenstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Viel Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre machen die Lage ideal für alle, die entspannt wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Mietbeginn: 01.11.2026
Haushaltsnettoeinkommen: Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 3.075,- vorausgesetzt!
Mindestmietlaufzeit: Nein
Mieterhöhungsverlangen: Indexvermietung
Heizkosten: Die Heizkosten werden über die Betriebskosten abgerechnet.
Wasserkosten: Die Wasserkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab und meldet sich dort auch umgehend als Endverbraucher an.
Stromkosten: Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mir den Versorgungsunternehmen ab und meldet sich dort auch umgehend als Endverbraucher an.
Abstellräume: Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Stellplatz: Ein Pkw-Stellplatz wird mit vermietet und ist in der Warmmiete bereits enthalten.
KI-Info: Die dargestellten Bilder wurden via KI generiert.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Saalkamp 50, 22397 Hamburg, Duvenstedt
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