Ein Zuhause, auf das man sich jeden Tag freut!
Ein Zuhause, auf das man sich jeden Tag freut!
Duvenstedt, Hamburg
1.025 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 71 m² Wohnfläche.
Die Wohneinheit punktet insbesondere durch Ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie durch die ruhige Wohnlage.
Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch eine freundliche und harmonische Hausgemeinschaft. Ein gutes nachbarschaftliches Miteinander und ein respektvoller Umgang sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer umfasst nachfolgende Gerätschaft:
- Hänge-WC
- Wanne
- Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss
- Fenster
- Handtuchheizkörper
Die Küche umfasst nachfolgende Gerätschaften:
- Backofen
- Kühl-/Gefrierkombination
- Ober- und Unterschränke
- Cerankochfeld
- Spüle
Ein Anschluss für die mitzubringende Geschirrspülmaschine ist vorhanden.
Abgehend vom Wohnungsflur finden Sie des Weiteren die bereits angesprochenen Räumlichkeiten, die sich aufgrund Ihrer Größe sowie durch die Sonneneinstrahlung ideal als Schlaf-, Wohn- oder Esszimmer eignen. Die benötigten Datendosen sind selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Hamburg-Duvenstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Viel Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre machen die Lage ideal für alle, die entspannt wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Mietbeginn: 01.11.2026
Haushaltsnettoeinkommen: Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 3.075,- vorausgesetzt!
Mindestmietlaufzeit: Nein
Mieterhöhungsverlangen: Indexvermietung
Heizkosten: Die Heizkosten werden über die Betriebskosten abgerechnet.
Wasserkosten: Die Wasserkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab und meldet sich dort auch umgehend als Endverbraucher an.
Stromkosten: Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mir den Versorgungsunternehmen ab und meldet sich dort auch umgehend als Endverbraucher an.
Abstellräume: Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Stellplatz: Ein Pkw-Stellplatz wird mit vermietet und ist in der Warmmiete bereits enthalten.
KI-Info: Die dargestellten Bilder wurden via KI generiert.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Saalkamp 50, 22397 Hamburg, Duvenstedt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.