شقة أنيقة في الطابق السفلي مع تراس خاص
شقة أنيقة في الطابق السفلي مع تراس خاص
Quettingen-Biesenbach, Leverkusen
1٬400 يورو
الوصف
تمتد هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع على الطابق السفلي من فيلا هوجو المحمية كمعلم تاريخي في كويتينغن، وتوفر لك جودة حياة جديدة من نوع خاص بفضل قربها من الطبيعة!
يمكن الوصول إلى الشقة من خلال مدخل منفصل على مستوى الأرض. تؤدي القاعة إلى اليمين إلى المطبخ التاريخي للفيلا، الذي لا يزال يحتوي على بلاط الأسمنت الأصلي في الأرضية، ومزود بمطبخ مدمج حصري مع أجهزة ميلي. يمكن استلام هذا المطبخ من المستأجر السابق مقابل دفعة مالية.
إلى اليسار، من غرفة المعيشة، تدخل إلى غرفة النوم التي تتصل بحمام داخلي كبير مجهز بدش مطري مشي داخلي، حوض استحمام، ومرحاض. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على مرحاض ضيوف منفصل وغرفة تخزين.
أمام الشقة توجد تراس محاط، يوفر بالإضافة إلى إطلالة غير محجوبة على المساحات الخضراء مساحة كافية لأثاث الحديقة وقضاء أوقات بعد الظهر الهادئة في الهواء الطلق.
تؤكد النوافذ الخشبية المقسمة الممتدة من الأرض إلى السقف في غرفة المعيشة والمطبخ، بالإضافة إلى الأسقف المقببة المنحنية بشكل جميل، على سحر المبنى القديم في الشقة بشكل خاص. تكمل التدفئة الأرضية، وتركيبات العصر المؤسس على الأبواب والنوافذ، وأضواء LED في الجيوب، وكاشفات الدخان المتصلة لاسلكيًا، ونظام الاتصال الداخلي الحديث التجهيزات عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة غسيل مشتركة في القبو يمكن الوصول إليها عبر باب اتصال في المطبخ. كما تتوفر مرآب ومواقف سيارات إضافية.
لأمانك في فيلا هوجو، هناك نظام إغلاق حديث وسياج كامل للعقار.
ميزة أخرى خاصة هي أنه ليس فقط هناك التراس، بل يمكنك أيضًا استخدام الحديقة الطبيعية الواسعة المحيطة بالفيلا للاسترخاء.
تدفئة أرضية/حائطية
نوافذ خشبية مقسمة ممتدة من الأرض إلى السقف
تركيبات هانسغروهي
نظام اتصال داخلي بالفيديو
مكان لوقوف السيارة في المرآب
غرفة غسيل
تقع العقار في منطقة سكنية هادئة في كويتينغن ومحاطة بحديقة طبيعية إنجليزية تحدها مباشرة محمية وييمباكاوي الطبيعية.
في الجوار المباشر توجد عدة سوبرماركتات، أطباء، صيدليات، رياض أطفال، مدارس، محطات وقود ومحطات حافلات، محلات زهور، أكشاك، مخابز، بنوك، ونقطة استلام بريد. تبعد الطريق السريع A3 حوالي 7 دقائق بالسيارة، و16 دقيقة بالقطار من أوبلادن إلى ساحة كولونيا دوم، وحوالي 30-40 دقيقة إلى مطارات كولونيا/بون أو دوسلدورف. لذلك، فإن موقع العقار وسط الطبيعة مثالي للجميع.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Leverkusen, Quettingen-Biesenbach
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.