شقة مكونة من غرفتين موفرة للطاقة في موقع مركزي مميز في كارلسروه
شقة مكونة من غرفتين موفرة للطاقة في موقع مركزي مميز في كارلسروه
Innenstadt-West, Karlsruhe
900 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة العلية المريحة والمرحبة المكونة من غرفتين مساحة معيشة تبلغ حوالي 70 متر مربع وتقع في الطابق الرابع من مبنى متعدد الأسر مُعتنى به يعود لعام 1956. تم تجديد المبنى بالكامل في عام 2026 وتم تحديثه إلى أحدث معايير الطاقة. تشمل التجديدات الشاملة سقفًا جديدًا بالكامل، ونوافذ ثلاثية الزجاج عالية الكفاءة جديدة، ونوافذ سقفية جديدة، بالإضافة إلى عزل واجهة حديث.
يتم التدفئة عبر نظام تدفئة مركزية جديد تم تركيبه في 2024/2025 (المياه الساخنة عبر سخان مياه كهربائي فوري). بفضل هذه الإجراءات الشاملة، تستفيد هنا من راحة سكنية عصرية وقيم طاقة ممتازة.
توزيع الغرف:
غرفة معيشة، غرفة نوم، مطبخ مع مطبخ مجهز، حمام مع ضوء النهار مزود بدش ومرحاض، منطقة ممر، مخزن في القبو
يحتوي المطبخ المجهز على جميع الأجهزة اللازمة مثل الموقد، الثلاجة، غسالة الصحون بالإضافة إلى غسالة ملابس.
خدمة مدير المبنى مع تنظيف السلم وخدمة الشتاء متوفرة في المبنى.
- أرضية من البلاط في الممر
- أرضية من اللامينيت في الغرف
- أبواب داخلية خشبية بيضاء
- نوافذ بلاستيكية جديدة ونوافذ سقفية جديدة
- حمام مع ضوء النهار مبلط حتى السقف مع دش ومرحاض
- مطبخ مجهز بأجهزة كهربائية وغسالة ملابس
- التدفئة عبر التدفئة المركزية من 2024/2025
- المياه الساخنة عبر سخان مياه كهربائي فوري
موقع ملائم بالقرب من Haus Solms بين Mühlburger Tor وجامعة كارلسروه.
مرافق التسوق، المدارس ورياض الأطفال، وسط المدينة، Badisches KONServatorium، أكاديمية الفنون، Hardtwald، وغيرها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
أقرب محطات الترام "Mühlburger Tor" و"Kunstakademie" على بعد حوالي 5-8 دقائق سيرًا على الأقدام.
أماكن وقوف السيارات على طول الشارع (حسب التوفر).
التأجير لغير المدخنين بدون حيوانات أليفة.
الإيجار الشهري: 900 يورو شامل المطبخ المجهز
مقدم تكاليف إضافية شهريًا: 200 يورو
الإيجار الشهري الإجمالي: 1,100 يورو
الضمان: 2,700 يورو
بداية الإيجار: فورًا أو حسب الاتفاق
المعاينة: حسب الموعد
نوع شهادة الطاقة: شهادة الطلب
نوع المبنى: مبنى سكني
سنة البناء حسب شهادة الطاقة: 1956
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
الوقود: تدفئة مركزية
قيمة الطاقة: 131.3 كيلوواط ساعة/(م²*سنة)
فئة كفاءة الطاقة: E
تاريخ شهادة الطاقة: 07.08.2026
صالحة حتى: 06.08.2036
جميع المعلومات بدون ضمان. تعتمد بيانات العقار على معلومات المالك.
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76133 Karlsruhe, Innenstadt-West
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.