Erstbezug | 3 Zimmer · 2 Bäder · Loggia · EBK | Parkstadt Karlshorst

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² verbindet einen durchdachten Grundriss mit dem Komfort eines Erstbezugs, ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein separates Arbeitszimmer suchen.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zur 6 m² großen Loggia. Mit ihrer Ausrichtung ins Grüne bietet sie einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden zu Hause.

Besonders praktisch ist die Raumaufteilung: Neben Schlafzimmer und einem flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbaren dritten Zimmer verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer. Das große Badezimmer verfügt über ein Fenster in den Innenhof und eine Badewanne, das kleinere Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Beide Badezimmer verfügen jeweils über ein WC und ein Waschbecken. In der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt unter anderem über Geschirrspüler, Herd, Backofen der Marken Siemens & Bosch und einen Dunstabzug.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes abschließbares Kellerabteil und ein Personenaufzug. Im begrünten Innenhof steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Spielmöglichkeit für Kinder zur Verfügung.

Das 2026 fertiggestellte Gebäude bietet modernen Wohnkomfort in der "Parkstadt Karlshorst" und eine energieeffiziente Ausstattung (Energieklasse B, Fernwärme). Nahezu alle Wohnungen sind bereits vermietet oder werden durch Eigentümer genutzt, sodass von Anfang an eine Wohngemeinschaft vorhanden ist.

Die Parkstadt Karlshorst verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der S-Bahnhof Karlshorst befinden sich in der Umgebung. Die Berliner Innenstadt ist mit der S-Bahn innerhalb von 12 Minuten erreichbar.

Auf einen Blick:
• Erstbezug / Baujahr 2026
• ca. 78 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 Badezimmer
• Einbauküche mit Markengeräten
• ca. 6 m² Loggia mit Blick ins Grüne
• Abstellraum in der Wohnung
• eigenes Kellerabteil
• Personenaufzug
• begrünter Innenhof mit Spielmöglichkeit
• Charmantes, hochwertiges Neubaugebiet
• Energieklasse B / Fernwärme
• Haustiere nach Absprache
• ab sofort verfügbar

Ihr Ansprechpartner: Herr Nicky Lippold

Interesse geweckt? Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.