Erstbezug | 3 Zimmer · 2 Bäder · Loggia · EBK | Parkstadt Karlshorst
Erstbezug | 3 Zimmer · 2 Bäder · Loggia · EBK | Parkstadt Karlshorst
Karlshorst, Berlin
1.619 €
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² verbindet einen durchdachten Grundriss mit dem Komfort eines Erstbezugs, ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein separates Arbeitszimmer suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zur 6 m² großen Loggia. Mit ihrer Ausrichtung ins Grüne bietet sie einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden zu Hause.
Besonders praktisch ist die Raumaufteilung: Neben Schlafzimmer und einem flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbaren dritten Zimmer verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer. Das große Badezimmer verfügt über ein Fenster in den Innenhof und eine Badewanne, das kleinere Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Beide Badezimmer verfügen jeweils über ein WC und ein Waschbecken. In der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt unter anderem über Geschirrspüler, Herd, Backofen der Marken Siemens & Bosch und einen Dunstabzug.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes abschließbares Kellerabteil und ein Personenaufzug. Im begrünten Innenhof steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Spielmöglichkeit für Kinder zur Verfügung.
Das 2026 fertiggestellte Gebäude bietet modernen Wohnkomfort in der "Parkstadt Karlshorst" und eine energieeffiziente Ausstattung (Energieklasse B, Fernwärme). Nahezu alle Wohnungen sind bereits vermietet oder werden durch Eigentümer genutzt, sodass von Anfang an eine Wohngemeinschaft vorhanden ist.
Die Parkstadt Karlshorst verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der S-Bahnhof Karlshorst befinden sich in der Umgebung. Die Berliner Innenstadt ist mit der S-Bahn innerhalb von 12 Minuten erreichbar.
Auf einen Blick:
• Erstbezug / Baujahr 2026
• ca. 78 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 Badezimmer
• Einbauküche mit Markengeräten
• ca. 6 m² Loggia mit Blick ins Grüne
• Abstellraum in der Wohnung
• eigenes Kellerabteil
• Personenaufzug
• begrünter Innenhof mit Spielmöglichkeit
• Charmantes, hochwertiges Neubaugebiet
• Energieklasse B / Fernwärme
• Haustiere nach Absprache
• ab sofort verfügbar
Ihr Ansprechpartner: Herr Nicky Lippold
Interesse geweckt? Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
10318 Berlin, Karlshorst
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.