Erstbezug - Moderne, helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Terrasse.

Diese attraktive helle 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten und modernen Raumkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Gestaltung sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente und bietet viel Flexibilität bei der Einrichtung. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 15.09.2026 bezugsbereit. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon bzw. die Terrasse mit knapp 10 m² Nutzfläche. Hier genießen Sie einen idealen Ort zum Entspannen und Verweilen.

Das Gebäude ist nach KfW40-Standard erbaut, höchste Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten.

Highlights der Wohnung auf einen Blick
✓ Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung
✓ Erste Etage am Hang mit Gartenanteil. (kanpp 10 m², idealer Freisitz)
✓ Offenes Wohn-Ess-Koch-Konzept, modern & hell
✓ Vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten (Ende August wird die Küche eingebaut)
✓ Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss (begehbare Dusche)
✓ 80,40 m² Wohnfläche - großzügig gestalltet
✓ Kellerabteil

Optional:
STP (überdacht): 90,00 € / Monat

Freiberg am Neckar, Wohnort mit hoher Lebensqualität im Landkreis Ludwigsburg. Die Beihingerstraße liegt zentral und verkehrsgünstig:

ÖPNV-Anbindung: Buslinien in unmittelbarer Nähe, gute Erreichbarkeit zur S-Bahn
Einkaufen & Versorgung: Nahversorgung fußläufig (Einzelhandel, Apotheke, Bäckerei)
Freizeit: Nähe zum Neckar, Parks & Grünanlagen
Schulen & Kitas: Infrastruktur vor Ort vorhanden

Die Wohnung ist ab dem 15. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1294,40 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 202,25 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1496,65 EUR pro Monat ergibt.
Staffelmiete: +2 % auf die Nettokaltmiete alle 2 Jahre.
Stellplätze können optional angemietet werden.