Erstbezug - Moderne, helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Terrasse.
Erstbezug - Moderne, helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Terrasse.
Freiberg am Neckar
1.294 €
Beschreibung
Diese attraktive helle 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten und modernen Raumkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Gestaltung sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente und bietet viel Flexibilität bei der Einrichtung. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 15.09.2026 bezugsbereit. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon bzw. die Terrasse mit knapp 10 m² Nutzfläche. Hier genießen Sie einen idealen Ort zum Entspannen und Verweilen.
Das Gebäude ist nach KfW40-Standard erbaut, höchste Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten.
Highlights der Wohnung auf einen Blick
✓ Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung
✓ Erste Etage am Hang mit Gartenanteil. (kanpp 10 m², idealer Freisitz)
✓ Offenes Wohn-Ess-Koch-Konzept, modern & hell
✓ Vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten (Ende August wird die Küche eingebaut)
✓ Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss (begehbare Dusche)
✓ 80,40 m² Wohnfläche - großzügig gestalltet
✓ Kellerabteil
Optional:
STP (überdacht): 90,00 € / Monat
Freiberg am Neckar, Wohnort mit hoher Lebensqualität im Landkreis Ludwigsburg. Die Beihingerstraße liegt zentral und verkehrsgünstig:
ÖPNV-Anbindung: Buslinien in unmittelbarer Nähe, gute Erreichbarkeit zur S-Bahn
Einkaufen & Versorgung: Nahversorgung fußläufig (Einzelhandel, Apotheke, Bäckerei)
Freizeit: Nähe zum Neckar, Parks & Grünanlagen
Schulen & Kitas: Infrastruktur vor Ort vorhanden
Die Wohnung ist ab dem 15. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1294,40 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 202,25 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1496,65 EUR pro Monat ergibt.
Staffelmiete: +2 % auf die Nettokaltmiete alle 2 Jahre.
Stellplätze können optional angemietet werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Beihinger Straße 12, 71691 Freiberg am Neckar, Freiberg am Neckar
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.