Erstbezug nach Kernsanierung: 2-Zi.-DG-Wohnung mit Südbalkon & Stuttgart-Blick

Über den Dächern Stuttgarts: Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde 2026 vollständig und hochwertig kernsaniert und wird nun erstmals wieder vermietet, Sie ziehen in einen praktisch neuwertigen Zustand ein.

Das Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit weitem Blick über Stuttgart, der ideale Ort für sonnige Stunden und laue Abende. Auf 47 m² erwartet Sie ein durchdachter, effizienter Grundriss, der sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Durch die Dachgeschosslage wohnen Sie ruhig, hell und ungestört, ohne Nachbarn über sich.

Bei der Sanierung wurde nichts dem Zufall überlassen: eine neue Einbauküche, neue Fenster, eine komplett erneuerte Elektroinstallation (mit E-Check) und neue Bodenbeläge sorgen für modernen Wohnkomfort und niedrige Folgekosten. Alles ist frisch, sauber und bezugsfertig.

Die hochwertige neue Einbauküche muss für ein monatliches Nutzungsentgelt von 70 € zusätzlich zur Kaltmiete mit übernommen werden.

Die Wohnung liegt in einer gefragten, gut angebundenen Wohnlage im Stuttgarter Norden (70192). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Grünflächen sind fußläufig erreichbar; der Höhenpark Killesberg liegt in der Nähe. Über den nahen ÖPNV (Stadtbahn/Bus) sind Innenstadt und Hauptbahnhof schnell erreichbar, ideal für Berufspendler.