Erstbezug nach Kernsanierung: 2-Zi.-DG-Wohnung mit Südbalkon & Stuttgart-Blick
Erstbezug nach Kernsanierung: 2-Zi.-DG-Wohnung mit Südbalkon & Stuttgart-Blick
Nord, Stuttgart
930 €
Beschreibung
Über den Dächern Stuttgarts: Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde 2026 vollständig und hochwertig kernsaniert und wird nun erstmals wieder vermietet, Sie ziehen in einen praktisch neuwertigen Zustand ein.
Das Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit weitem Blick über Stuttgart, der ideale Ort für sonnige Stunden und laue Abende. Auf 47 m² erwartet Sie ein durchdachter, effizienter Grundriss, der sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Durch die Dachgeschosslage wohnen Sie ruhig, hell und ungestört, ohne Nachbarn über sich.
Bei der Sanierung wurde nichts dem Zufall überlassen: eine neue Einbauküche, neue Fenster, eine komplett erneuerte Elektroinstallation (mit E-Check) und neue Bodenbeläge sorgen für modernen Wohnkomfort und niedrige Folgekosten. Alles ist frisch, sauber und bezugsfertig.
Die hochwertige neue Einbauküche muss für ein monatliches Nutzungsentgelt von 70 € zusätzlich zur Kaltmiete mit übernommen werden.
Die Wohnung liegt in einer gefragten, gut angebundenen Wohnlage im Stuttgarter Norden (70192). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Grünflächen sind fußläufig erreichbar; der Höhenpark Killesberg liegt in der Nähe. Über den nahen ÖPNV (Stadtbahn/Bus) sind Innenstadt und Hauptbahnhof schnell erreichbar, ideal für Berufspendler.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Im Schüle 32, 70192 Stuttgart, Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.