Erstbezug nach Modernisierung: 3-Zimmer-Maisonette mit Sonnenbalkon

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Bei Bedarf kann ein Stellplatz für 130 € monatlich angemietet werden.

Die ansprechende Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen. Auf der Eingangsebene im 3. Obergeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche mit Essbereich, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie sowohl in das Dachgeschoss mit Wohnbereich und sonnigem Südwest-Balkon als auch in das 2. Obergeschoss. Dort befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer.

Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und zum Einzug renoviert übergeben. Während der obere Wohnbereich seinen hochwertigen Marmorboden behält, erhalten die übrigen Räume einen neuen, eleganten Vinylboden in moderner Holzoptik. Darüber hinaus wird das Badezimmer vollständig erneuert und künftig sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügen. Die Fertigstellung der Arbeiten erfolgt in Kürze

Das moderne und repräsentative Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen Aufzug, Hausmeisterservice sowie eine Treppenhausreinigung.

- Maisonettewohnung über drei Etagen
- Renovierte Übergabe
- Marmorboden im Wohnbereich
- Neuer, eleganter Vinylboden in Holzoptik in den übrigen Räumen
- Einbauküche
- Sonnenbalkon mit Südwest-Ausrichtung
- Neues Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fertigstellung in Kürze
- Hell gefliestes Gäste-WC
- Aufzug vorhanden
- Kellerraum und Abstellraum vorhanden

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage zwischen Dom und Friesenplatz, im beliebten und lebendigen Friesenviertel, gegenüber dem Dorint-Congress-Hotel. Die Kölner Innenstadt, der Kölner Dom und der Rhein sind fußläufig schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten, eine Wohnlage ganz nach dem Motto: mitten im Leben.