Erstbezug nach Modernisierung: 3-Zimmer-Maisonette mit Sonnenbalkon
Erstbezug nach Modernisierung: 3-Zimmer-Maisonette mit Sonnenbalkon
Altstadt & Neustadt-Nord, Köln
1.600 €
Beschreibung
Bitte beachten Sie: Kontaktanfragen bitten wir ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular zu stellen. Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz für 130 € monatlich angemietet werden.
Die ansprechende Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen. Auf der Eingangsebene im 3. Obergeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche mit Essbereich, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie sowohl in das Dachgeschoss mit Wohnbereich und sonnigem Südwest-Balkon als auch in das 2. Obergeschoss. Dort befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und zum Einzug renoviert übergeben. Während der obere Wohnbereich seinen hochwertigen Marmorboden behält, erhalten die übrigen Räume einen neuen, eleganten Vinylboden in moderner Holzoptik. Darüber hinaus wird das Badezimmer vollständig erneuert und künftig sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügen. Die Fertigstellung der Arbeiten erfolgt in Kürze
Das moderne und repräsentative Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen Aufzug, Hausmeisterservice sowie eine Treppenhausreinigung.
- Maisonettewohnung über drei Etagen
- Renovierte Übergabe
- Marmorboden im Wohnbereich
- Neuer, eleganter Vinylboden in Holzoptik in den übrigen Räumen
- Einbauküche
- Sonnenbalkon mit Südwest-Ausrichtung
- Neues Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fertigstellung in Kürze
- Hell gefliestes Gäste-WC
- Aufzug vorhanden
- Kellerraum und Abstellraum vorhanden
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage zwischen Dom und Friesenplatz, im beliebten und lebendigen Friesenviertel, gegenüber dem Dorint-Congress-Hotel. Die Kölner Innenstadt, der Kölner Dom und der Rhein sind fußläufig schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten, eine Wohnlage ganz nach dem Motto: mitten im Leben.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Friesenstraße 5-15, 50670 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.