Erstvermietung nach Modernisierung
Erstvermietung nach Modernisierung
Wülfrath
575 يورو
الوصف
Freuen Sie sich auf eine vollständig modernisierte Wohnung in der 2. Etaghe eines ruhigen, gepflegten 6-Familienhauses in der oberen Kastanienallee.
Das Objekt verfügt über eine aktuelle Wärmedämmung sowohl der Fassade, der Fenster als auch des Dachbodens.
Diese gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, KInder-/Eßzimmer/Büro, Küche, Diele, Bad und einen Balkon.
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten vollständig modernisiert mit neuem Badezimmer mit Wanne, neuen Türen und Fenstern sowie neuer Installation. Die Böden in Bad, Küche und Diele sind mit einer schönen Bodenfliese versehen. Die übrigen Räume mit einem aktuellen Laminatboden.
Das Badezimmer bietet einen Stellplatz für die Waschmaschine, in der Küche gibt es einen kleinen Vorratsschrank.
Die Heizung erfolgt über eine Gascirco-Heizung.
Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum.
Die Kastanienalle ist eine beliebte Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl und ein Bäcker), Bushaltestellen und Stadtpark sind in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
Die Nebenkosten sind für 2 Personen gerechnet. Sie beinhalten keine Heizkosten. Der Verbrauch für die Gascirco-Heizung wird mit dem Energie-Versorger direkt abgerechnet.
Bei der Grundmiete von EUR 575,00 handelt es sich um eine Startmiete. Sie wird zum 01.01.2028 auf EUR 600,00 steigen.
Für direkten Kontakt exportkaufmann-wtal gmx.de
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kastanienallee 1, 42489 Wülfrath, Wülfrath
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