Erstvermietung nach Modernisierung
Erstvermietung nach Modernisierung
Wülfrath
575 €
Beschreibung
Freuen Sie sich auf eine vollständig modernisierte Wohnung in der 2. Etaghe eines ruhigen, gepflegten 6-Familienhauses in der oberen Kastanienallee.
Das Objekt verfügt über eine aktuelle Wärmedämmung sowohl der Fassade, der Fenster als auch des Dachbodens.
Diese gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, KInder-/Eßzimmer/Büro, Küche, Diele, Bad und einen Balkon.
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten vollständig modernisiert mit neuem Badezimmer mit Wanne, neuen Türen und Fenstern sowie neuer Installation. Die Böden in Bad, Küche und Diele sind mit einer schönen Bodenfliese versehen. Die übrigen Räume mit einem aktuellen Laminatboden.
Das Badezimmer bietet einen Stellplatz für die Waschmaschine, in der Küche gibt es einen kleinen Vorratsschrank.
Die Heizung erfolgt über eine Gascirco-Heizung.
Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum.
Die Kastanienalle ist eine beliebte Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl und ein Bäcker), Bushaltestellen und Stadtpark sind in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
Die Nebenkosten sind für 2 Personen gerechnet. Sie beinhalten keine Heizkosten. Der Verbrauch für die Gascirco-Heizung wird mit dem Energie-Versorger direkt abgerechnet.
Bei der Grundmiete von EUR 575,00 handelt es sich um eine Startmiete. Sie wird zum 01.01.2028 auf EUR 600,00 steigen.
Für direkten Kontakt exportkaufmann-wtal gmx.de
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kastanienallee 1, 42489 Wülfrath, Wülfrath
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.