بنتهاوس مازونيت حصري بمساحة 140 متر مربع مع شرفة في قلب بولهايم
بنتهاوس مازونيت حصري بمساحة 140 متر مربع مع شرفة في قلب بولهايم
Pulheim
1٬595 يورو
الوصف
يقدم هذا البنتهاوس المازونيت الاستثنائي في قلب بولهايم حوالي 140 متر مربع من مساحة المعيشة مع مفهوم معيشة واسع على مستويين مفتوحين. القلب النابض هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع ارتفاع سقف مثير للإعجاب، وقليل من الأسقف المائلة والاتصال المباشر بالغاليري. يبرز باركيه الخشب الحقيقي والبلاط عالي الجودة الطابع الخاص لل-loft.
في المستوى السفلي توجد مطبخ مجهز عالي الجودة مع جزيرة للطهي، موقد غاز، منطقة تيبانيكي، ثلاجة Side-by-Side والكثير من مساحة التخزين بالإضافة إلى حمام للضيوف.
يشمل المستوى العلوي منطقة النوم، منطقة مكتب منزلي/غاليري قابلة للاستخدام المرن، منطقة خزانة منفصلة بالإضافة إلى حمام نهاري واسع مع دش، حوض غسيل مزدوج وتدفئة أرضية.
ميزة خاصة هي التراس الكبير المشمس على السطح مع أرضية من الخشب الحقيقي. تشمل الشقة أيضًا غرفة قبو بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي ومرآب.
تقع الشقة في موقع مركزي جدًا في بولهايم. يمكن الوصول إلى مركز بولهايم مع العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي وغيرها من المرافق اليومية خلال دقائق قليلة سيرًا على الأقدام.
تقع محلات السوبر ماركت مثل REWE وALDI والمخابز والصيدليات والعديد من الأطباء في المنطقة المجاورة. كما يوجد متجر نبيذ وأطعمة فاخرة قريب يكمل العرض المتنوع حول الشقة.
محطة قطار بولهايم على بعد حوالي 10-15 دقيقة سيرًا على الأقدام. من هناك توجد وصلات مباشرة إلى كولونيا؛ تستغرق الرحلة إلى محطة كولونيا الرئيسية حوالي 15 دقيقة. هذا يجعل الشقة مناسبة أيضًا للموظفين الذين يرغبون في الجمع بين السكن الواسع في بولهايم والاتصال السريع بكولونيا.
هناك أيضًا وصول جيد بالسيارة باتجاه كولونيا وكذلك إلى شبكة الطرق السريعة الإقليمية.
يجعل الجمع بين الموقع المركزي في وسط المدينة، والتزويد المحلي الجيد، والوصول السريع إلى كولونيا الموقع جذابًا بشكل خاص.
سيتم إعادة تأجير الشقة بسبب انتهاء عقد الإيجار الحالي في 01.12.2026. إذا كان من الممكن تسليم الشقة في وقت أبكر، فقد يكون الانتقال المبكر ممكنًا بعد التنسيق.
المواعيد المحددة لمعاينة الشقة للإيجار هي:
الخميس، 17.09.2026، حسب الاتفاق، ممكن أيضًا في وقت مبكر من بعد الظهر
الجمعة، 18.09.2026، بين الساعة 16:00 و18:00
يمكن تحديد مواعيد معاينة إضافية اعتبارًا من 05.10.2026 حسب الاتفاق، خاصة أيام الخميس.
يُطلب من المهتمين التواصل عبر بوابة العقارات مع...
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Venloer Straße 87, 50259 Pulheim, Pulheim
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.