شقة جديدة حصرية بغرفتين في أوبينغ مع حديقة، مطبخ حديث وتجهيزات عالية الجودة!

تقدم هذه الشقة الجديدة ذات الغرفتين عالية الجودة في ميونيخ-أوبينغ راحة سكنية عصرية وتصميماً معماريًا مدروسًا. تقع في مبنى سكني متعدد الأسر تم بناؤه حديثًا وتتميز بمفهوم معيشة مفتوح، تدفئة أرضية، ومطبخ مجهز عالي الجودة. النوافذ الكبيرة توفر غرفة معيشة وطعام مشرقة، بينما تدعو الشرفة والحديقة الصغيرة للاسترخاء. تمتد الشقة على طابقين. في الطابق الأرضي توجد حمام للضيوف ومنطقة مفتوحة للمعيشة، الطعام، والطهي مع مطبخ حديث مجهز ووصول مباشر إلى الشرفة والحديقة. غرفة النوم، ممر واسع يمكن استخدامه كمكتب، والحمام تقع في الطابق السفلي.

المميزات
✅ بناء جديد، غير مفروشة
✅ غرفتين واسعتين, مثالية للأفراد أو الزوجين
✅ مطبخ حديث مجهز بأجهزة ماركة
✅ تدفئة أرضية في جميع الغرف
✅ باركيه عالي الجودة وبلاط أنيق
✅ حديقة
✅ بناء موفر للطاقة (معيار KfW)
✅ مع موقف سيارات مزدوج في الجراج (إضافة 75 يورو)

معلومات أخرى
🔹 جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.10.2027
🔹 الإيجار (بدون تكاليف إضافية): 1,680 يورو
🔹 التكاليف الإضافية: حوالي 100 يورو، منزل موفر للطاقة مع مضخة حرارة من مياه جوفية (موفر جدًا للطاقة)
🔹 التأمين: حوالي 5,250 يورو
🔹 زيادة إيجار المطبخ: حوالي 75 يورو
🔹 موقف سيارات مزدوج في الجراج: 75 يورو

تجمع هذه الشقة بين السكن العصري والموقع المثالي, احجز منزلك الجديد في أوبينغ الآن!

تعتبر أوبينغ من أكثر الأحياء شعبية في غرب ميونيخ وتوفر مزيجًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة. تتوفر مرافق التسوق والمدارس ودور الحضانة والأطباء في المنطقة المجاورة مباشرة. محطة قطار S-Bahn أوبينغ (S4) على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام وتوفر اتصالًا سريعًا إلى وسط مدينة ميونيخ (حوالي 18 دقيقة إلى المحطة الرئيسية). كما أن الطريق السريع A99 سهل الوصول إليه. شارع شونغينجر هو شارع مسدود ويستخدم فقط من قبل السكان. يمكنك الوصول إلى المناطق الخضراء في دقائق. غابة أوبينغر لوهي هي غابة جميلة تدعو إلى التنزه.