شقة جديدة حصرية من 3 غرف مع شرفة، مطبخ مجهز ومرآب تحت الأرض في هامبورغ-روثنبرغسورت
شقة جديدة حصرية من 3 غرف مع شرفة، مطبخ مجهز ومرآب تحت الأرض في هامبورغ-روثنبرغسورت
Rothenburgsort, Hamburg
1٬900 يورو
الوصف
العيش العصري في حي جديد قيد التطوير - السكن الأول!
تقع هذه الشقة الجديدة عالية الجودة المكونة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني حديث في الحي السكني الجديد في هامبورغ-روثنبرغسورت. مع مساحة معيشة تبلغ 83.4 متر مربع، وتصميم ذكي، وتجهيزات عالية الجودة، توفر منزلاً مريحاً.
المركز الرئيسي للشقة هو منطقة المعيشة والطعام والطهي المفتوحة والواسعة. النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف توفر غرفاً مشرقة ومليئة بالضوء وتخلق جوًا سكنيًا مريحًا. من هنا، يمكنك الوصول مباشرة إلى الشرفة المشمسة التي تدعوك للاسترخاء والتمتع.
سيتم تركيب المطبخ المجهز الحديث قبل الانتقال وهو مزود، من بين أشياء أخرى، بغسالة صحون.
بالإضافة إلى غرفة النوم الواسعة، هناك غرفة أخرى متاحة، مثالية كغرفة أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف.
الحمام الأنيق يلفت الانتباه بدش على مستوى الأرض وحوض استحمام. تكمل الشقة مرحاض ضيوف منفصل.
توفر غرفة الخدمات مساحة كافية لغسالة ومجفف.
يوجد مصعد مباشرة أمام الشقة يتيح وصولاً مريحًا. كما تشمل الشقة غرفة قبو خاصة بحوالي 5.2 متر مربع بالإضافة إلى قبو منفصل للدراجات. مكان وقوف في المرآب تحت الأرض جزء ثابت من عقد الإيجار ويتم تأجيره مقابل 100 يورو شهريًا. إذا لزم الأمر، يمكن تزويده بمحطة شحن للمركبات الكهربائية أو الهجينة.
شرفة، قبو، مصعد، حمام كامل، حمام دش، مطبخ مجهز، مرحاض ضيوف، بدون عوائق، باركيه، بلاط
ملاحظات:
✔ السكن الأول
✔ الانتهاء والتسليم المخطط له في 01.12.2026 (ربما 01.01.2027)
✔ 83.4 متر مربع مساحة المعيشة
✔ 3 غرف
✔ منطقة معيشة وطعام وطهي مفتوحة وواسعة
✔ مطبخ مجهز جديد يشمل غسالة صحون
✔ شرفة مشمسة
✔ نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف مع الكثير من ضوء النهار
✔ تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة
✔ حمام حديث مع دش على مستوى الأرض وحوض استحمام
✔ مرحاض ضيوف منفصل
✔ غرفة خدمات مع وصلات لغسالة ومجفف
✔ مصعد مباشرة أمام الشقة
✔ غرفة قبو خاصة (حوالي 5.2 متر مربع)
✔ قبو منفصل للدراجات
✔ تدفئة مركزية
✔ منزل عالي الكفاءة الطاقية KfW 55 EE
✔ مكان وقوف في المرآب تحت الأرض
✔ تجهيز لمحطة شحن كهربائية في مكان الوقوف
تقع الشقة في الحي السكني الجديد المتطور في هامبورغ-روثنبرغسورت وتجمع بين الحياة الحضرية وجودة سكن عالية.
يوجد عدة ملاعب في الحي مباشرة، مما يفيد العائلات بمسافات قصيرة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Billhorner Kanalstraße 56, 20539 Hamburg, Rothenburgsort
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.