شقة مازونيت حديقة حصرية من 4 غرف | هندسة معمارية على طراز الفيلات | طابقان | تكاليف إضافية منخفضة
شقة مازونيت حديقة حصرية من 4 غرف | هندسة معمارية على طراز الفيلات | طابقان | تكاليف إضافية منخفضة
Lochhausen, München
2٬230 يورو
الوصف
العيش الحصري على مستويين, مع حديقة خاصة وتكاليف إضافية منخفضة بشكل استثنائي.
تقع هذه الشقة المازونيت الحديقة عالية الجودة المكونة من 4 غرف بمساحة سكنية تبلغ حوالي 86 متر مربع في مجمع البناء الجديد الحصري LUISA LIVING. تخلق الهندسة المعمارية على طراز الفيلات والمفهوم المكاني الاستثنائي شعورًا سكنيًا يختلف بوضوح عن الشقق الجديدة الكلاسيكية.
في الطابق الأرضي، يشكل المطبخ ومنطقة الطعام والمعيشة مركز التواصل للحياة اليومية, مع وصول مباشر إلى الشرفة والحديقة الخاصة. توفر غرفتان إضافيتان خيارات مرنة كغرف نوم أو غرف أطفال و/أو مكتب منزلي. كما يقع الحمام الرئيسي في هذا المستوى.
اللمسة الخاصة هي الطابق السكني الثاني:
عبر الدرج المصمم بأناقة مع درجات من الجرانيت Nero-Assoluto، تصل إلى منطقة المعيشة/الترفيه التي تبلغ مساحتها حوالي 28 متر مربع. سواء كانت صالة فسيحة ومنطقة تلفاز، أو للياقة البدنية، أو للهوايات، أو منطقة لعب، أو مكان للاسترخاء الشخصي, هنا يتم توفير مساحة إضافية استثنائية. يكمل حمام دش خاص هذا الطابق ويزيد من الراحة.
العيش معًا في الأعلى والاستمتاع بالحديقة, والاسترخاء بسخاء في الأسفل والحصول على مساحة خاصة.
جذاب بشكل خاص:
يتيح المفهوم الشامل الموفّر للطاقة مع نظام الطاقة الشمسية وتخزين البطاريات تكاليف تشغيل منخفضة بشكل استثنائي. تبلغ دفعة التكاليف التشغيلية/الإضافية المقدمة فقط 180 يورو شهريًا.
العيش بهدوء وفي بيئة خضراء, ومع ذلك الوصول بسرعة إلى وسط مدينة ميونيخ.
يعد LUISA LIVING مجمعًا سكنيًا عائليًا عالي الجودة يضم 11 وحدة سكنية فقط وهندسة معمارية على طراز الفيلات. يقع في ميونيخ-لوخهاوزن، ضمن بيئة سكنية هادئة ومتطورة في غرب ميونيخ.
توفر منطقة Aubinger Lohe القريبة قيمة ترفيهية واستجمامية عالية, مثالية للمشي والرياضة والأنشطة في الطبيعة. في الوقت نفسه، الاتصال بوسط مدينة ميونيخ ممتاز: تقع محطة قطار S-Bahn لوخهاوزن على بعد حوالي 600 متر فقط وتوفر اتصالًا مباشرًا إلى المدينة.
توجد مرافق التسوق والمطاعم والمدارس ورياض الأطفال والأطباء واحتياجات الحياة اليومية في المنطقة القريبة.
وبذلك تجمع الموقع بطريقة ممتعة بين الطبيعة والهدوء والقرب الحضري ومزايا عاصمة الولاية ميونيخ.
مواصفات عالية الجودة وتفاصيل خاصة:
• حوالي 86 متر مربع مساحة سكنية على مستويين
• 4 غرف
• حديقة خاصة مع شرفة
• منطقة معيشة/ترفيهية كبيرة بحوالي 28 متر مربع
• حمامان, الحمام الرئيسي في الطابق الأرضي + حمام دش إضافي في الطابق السفلي
• درج عالي الجودة مع درجات من الجرانيت Nero-Assoluto
• أرضيات خشبية طبيعية عالية الجودة من خشب البلوط
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Sigererstrasse 12, 81249 München, Lochhausen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.