شقة جديدة حصرية من 4 غرف, السكن الثاني
شقة جديدة حصرية من 4 غرف, السكن الثاني
Saarbrücken
1٬600 يورو
الوصف
مهم: سيتم النظر فقط في الطلبات التي تتضمن تقديمًا موجزًا.
العيش العصري على أعلى مستوى, عالي الجودة، موفر للطاقة واستثنائي.
في مبنى جديد ذو تصميم معماري جذاب من عام 2021، تنتظرك هذه الشقة الحصرية ذات 4 غرف بمساحة سكنية تبلغ حوالي 111 متر مربع. الشقة تُسكن للمرة الثانية فقط وتتمتع بحالة قريبة من الجديدة.
يشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة قلب الشقة. النوافذ الخشبية-الألمنيوم الممتدة من الأرض حتى السقف تخلق جوًا مشرقًا ودافئًا وتفتح الوصول المباشر إلى الشرفة المعلقة التي تبلغ مساحتها حوالي 20 متر مربع. الوصول الخاص عبر الممر المعلق يمنح المنطقة الخارجية طابعًا استثنائيًا ويجعل هذه الشقة قطعة فريدة من نوعها.
المطبخ المصمم عالي الجودة والمصنوع حسب الطلب مشمول بالفعل في سعر الإيجار. مجهز بأجهزة كهربائية حديثة من Bosch ويحتوي على موقد مع شفاط مدمج, مزيج ناجح من التصميم والراحة والوظائف.
حمامان مزودان بدش أنيق (دشّان!)، غرفة خدمات منفصلة بالإضافة إلى غرفة تخزين إضافية توفر الكثير من الراحة ومساحة تخزين كافية للحياة اليومية.
تقنيًا، تبرز الشقة أيضًا بشكل كامل: نوافذ خشبية-ألمنيوم عالية الجودة، تهوية سكنية مراقبة مع استرداد الحرارة، ومضخة حرارية حديثة تضمن مناخ سكني مريح وتشغيل موفر للطاقة.
التكاليف الإضافية
يقوم المستأجر بتسجيل التدفئة والمياه الساخنة والباردة بنفسه لدى Energie-Saar-Lor-Lux. يدفع المستأجرون الحاليون في المبنى لهذه التكاليف بما في ذلك الكهرباء والإنترنت، حسب نسبة العمل من المنزل وعدد الأشخاص، ما بين 100-200 يورو شهريًا. حصة تكاليف التدفئة تبلغ حوالي 25 يورو شهريًا فقط.
تقع الشقة في Saarbrücken-Dudweiler (66125), منطقة سكنية شعبية ذات بنية تحتية ممتازة. تتوفر مرافق التسوق والأطباء والصيدليات والمدارس ورياض الأطفال في الجوار المباشر. يمكن الوصول إلى وسط مدينة Saarbrücken وجامعة سارلاند في غضون دقائق قليلة. توفر وسائل النقل العام والطرق السريعة وصلات جيدة تضمن قصر المسافات. في الوقت نفسه، توفر البيئة الخضراء قيمة عالية للترفيه والاستجمام.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kalkofenstr. 23, 66125 Saarbrücken, Saarbrücken
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.