Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung, Zweitbezug
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung, Zweitbezug
Saarbrücken
1.600 €
Beschreibung
Wichtig: Es werden nur Anfragen mit einer kurzen Vorstellung berücksichtigt.
Modernes Wohnen auf höchstem Niveau, hochwertig, energieeffizient und außergewöhnlich.
In einem architektonisch ansprechenden Neubau aus dem Jahr 2021 erwartet Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird erst zum zweiten Mal bezogen und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Holz-Alu-Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur rund 20 m² großen Stegterrasse. Der besondere Zugang über einen Steg verleiht dem Außenbereich einen außergewöhnlichen Charakter und macht diese Wohnung zu einem echten Unikat.
Die hochwertige, maßgefertigte Design-Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Sie ist mit modernen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein Kochfeld mit integriertem Muldenlüfter, eine gelungene Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität.
Zwei stilvoll ausgestattete Duschbäder (zwei Duschen!), ein separater Hauswirtschaftsraum sowie eine zusätzliche Abstellkammer bieten viel Komfort und ausreichend Stauraum für den Alltag.
Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen energieeffizienten Betrieb.
Nebenkosten
Heizung, Warm- und Kaltwasser meldet der Mieter auf sich selbst bei Energie-Saar-Lor-Lux an. Die derzeitigen Parteien im Haus zahlen für diese Kosten inklusive Strom und Internet je nach Homeoffice-Anteil und Personenzahl zwischen 100-200 € pro Monat. Der Anteil der Heizkosten liegt hier bei nur ca. 25 € pro Monat.
Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken-Dudweiler (66125), einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Saarbrücker Innenstadt sowie die Universität des Saarlandes sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen sorgt für kurze Wege. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kalkofenstr. 23, 66125 Saarbrücken, Saarbrücken
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.