شقة علوية جديدة حصرية بأربع غرف مع تراس محيط، تجهيزات عالية الجودة، مؤثثة جزئياً
شقة علوية جديدة حصرية بأربع غرف مع تراس محيط، تجهيزات عالية الجودة، مؤثثة جزئياً
Obermenzing, München
2٬690 يورو
الوصف
تجمع هذه الشقة العلوية الأنيقة ذات الأربع غرف في أفضل موقع في ميونيخ-أوبرمينزينغ بين التصميم الحديث وأعلى درجات الراحة السكنية والتجهيزات من الدرجة الأولى. تقسيم الغرف الممتاز، مطبخ مصمم عالي الجودة وشرفة محيطة تجعل هذه الشقة العلوية حلم سكني حقيقي.
مميزات الشقة:
- شقة أنيقة بأربع غرف بمساحة معيشة حوالي 96 متر مربع ومساحة استخدام حوالي 114 متر مربع
- تراس سقف محيط مع إطلالات واسعة وتوجيه مثالي نحو الجنوب/الغرب، شرفة إضافية، أرضية خشبية
- تجهيزات مصممة حصرية بمواد فاخرة وديكور أنيق
- باركيه خشبي عالي الجودة وتدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة
- حمامان مع تجهيزات عالية الجودة، أثاث حمام وبلاط حديث، دوش أرضي وحوض استحمام
- غرفتا نوم ومكتب، مثالية للعائلات أو العمل من المنزل
- مطبخ مصمم حصري مزود بأجهزة عالية الجودة، ثلاجة نبيذ ومساحات تخزين واسعة
- موقف سيارة في المرآب تحت الأرض لركن مريح وآمن مع توصيل كهرباء خاص
- تدفئة بمضخة حرارية حديثة وصديقة للبيئة
- مصعد وموقف دراجات في المبنى
تم الاتفاق على مدة إيجار لا تقل عن سنتين في العقد.
موقع مثالي في أوبرمينزينغ: تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة وخضراء، على بعد دقائق قليلة من حديقة قصر نيمفينبورغ. يمكن الوصول بسرعة إلى مرافق التسوق والمدارس والمطاعم ووسائل النقل العام.
استمتع بالعيش الفاخر بأعلى المعايير, حدد موعدًا للمعاينة الآن!
الموقع:
تقع هذه الشقة في أوبرمينزينغ، أحد أكثر أحياء ميونيخ طلبًا. تجمع البيئة الهادئة والخضراء بين العيش بالقرب من الطبيعة وبنية تحتية ممتازة واتصال سريع بمركز المدينة.
اتصالات نقل مثالية
- قطار S-Bahn أوبرمينزينغ (S2), حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام، فقط 15 دقيقة إلى المحطة الرئيسية
- خطوط الحافلات 56، 143، 162، 180 مع اتصال مباشر إلى باسينغ ومووساخ
- الطرق السريعة A8 وA99 يمكن الوصول إليها في دقائق قليلة، اتصال سريع بالمطار
مرافق التسوق والإمدادات المحلية
- سوبرماركت ومخابز قريبة
- باسينغ أركادن مع العديد من المتاجر على بعد 10 دقائق فقط
- أسواق أسبوعية ومتاجر متخصصة للمنتجات الإقليمية في المنطقة
- مطاعم وحدائق بيرة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
العيش المناسب للعائلات
- التعليم: رياض أطفال، مدارس ابتدائية وثانوية في الجوار المباشر
- الترفيه والاستجمام:
- حديقة قصر نيمفينبورغ, مثالية للمشي والرياضة
- قصر بلوتنبورغ, موقع خلاب على نهر ويرم
- نوادي رياضية، أندية تنس وصالات لياقة بدنية في المنطقة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Rathochstraße 89, 81247 München, Obermenzing
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.