Exklusive 4 Zimmer Neubau DG Wohnung mit umlaufender Terrasse, hochwertige Ausstattung, teilmöbliert
Exklusive 4 Zimmer Neubau DG Wohnung mit umlaufender Terrasse, hochwertige Ausstattung, teilmöbliert
Obermenzing, München
2.690 €
Beschreibung
Diese elegante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Lage von München-Obermenzing vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Die hervorragende Raumaufteilung, eine hochwertige
Designereinbauküche und eine umlaufende Terrasse machen
diese DG-Wohnung zu einem echten Wohntraum.
Highlights der Wohnung:
- Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m2 Wohnfläche und ca. 114 m2 Nutzfläche
- Umlaufende Dachterrasse mit Weitblick und idealer Süd-/West-Ausrichtung, zusätzlicher Balkon, Holzboden
- Exklusive Designerausstattung mit edlen Materialien und
stilvollem Interieur
- Hochwertiges Holzparkett und Fußbodenheizung in allen
Wohnräumen
- Zwei Bäder mit hochwertigen Armaturen, Badmöbeln und
moderenen Fliesen, bodengleiche Duschen und Badewanne
- Zwei Schlafzimmer und ein Büro, ideal für Familien oder
Homeoffice
- Exklusive Designereinbauküche mit hochwertigen Geräten,
Weinkühlschrank und viel Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz für komfortables und sicheres Parken mit eigenem Stromanschluss
- Moderne, umweltschonende Wärmepumpenheizung
- Fahrstuhl und Fahrradstellplatz im Objekt
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vertraglich
festgelegt.
Perfekte Lage in Obermenzing: Die Wohnung befindet sich in
einer ruhigen, grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom
Schlosspark Nymphenburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Genießen Sie luxuriöses Wohnen mit höchsten Ansprüchen -
jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Lage:
Diese Wohnung befindet sich in Obermenzing, einem der
begehrtesten Stadtteile Münchens. Die ruhige, grüne Umgebung kombiniert naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt.
Perfekte Verkehrsanbindung
- S-Bahn Obermenzing (S2), ca. 10 Gehminuten, nur 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof
- Buslinien 56, 143, 162, 180 mit direkter Verbindung nach Pasing & Moosach
- Autobahn A8 & A99 in wenigen Minuten erreichbar, schnelle
Verbindung zum Flughafen Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
- Supermärkte und Bäckereien in der Nähe
- Pasing Arcaden mit zahlreichen Geschäften nur 10 Minuten entfernt
- Wochenmärkte und Fachgeschäfte für regionale Produkte in der Umgebung
- Restaurants und Biergärten fussläufig erreichbar
Familienfreundliches Wohnen
- Bildung: Kindergärten, Grundschule und Gymnasien in direkter Nähe
- Freizeit & Erholung:
- Schlosspark Nymphenburg, ideal für Spaziergänge & Sport
- Schloss Blutenburg, idyllische Lage an der Würm
- Sportvereine, Tennisclubs und Fitnessstudios in der Umgebung
Hohe Lebensqualität in einer Top-Lage
Obermenzing bietet eine perfekte Mischung aus urbanem
Komfort und naturnahem Wohnen. Eine ideale Adresse für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine erstklassige Anbindung suchen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rathochstraße 89, 81247 München, Obermenzing
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.