شقة حصرية في موقع جيد جداً في Troisdorf-Sieglar
شقة حصرية في موقع جيد جداً في Troisdorf-Sieglar
Troisdorf
625 يورو
الوصف
اعتباراً من 01.12.2026، تتوفر هذه الشقة العصرية والأنيقة في الطابق الأول للإيجار. تم الانتهاء من العقار في نوفمبر 2024، ويجمع بين تجهيزات عالية الجودة وراحة سكنية عصرية وتصميم بناء مستدام وموفر للطاقة. المبنى يفي بمعيار KfW-55 وتم بناؤه مع مراعاة خاصة للجوانب البيئية والمستدامة.
تقدم الشقة ذات التصميم الواسع منطقة معيشة ونوم مشرقة وجذابة مع مطبخ مفتوح، ومدخل، وحمام حديث مع دش على مستوى الأرض. شرفة جذابة توسع مساحة المعيشة وتدعو للاسترخاء في الهواء الطلق. كما يتوفر غرفة قبو خاصة لتخزين إضافي.
تشمل التجهيزات عالية الجودة تدفئة أرضية، ونوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، وستائر كهربائية. ولراحة إضافية، يربط المصعد جميع الطوابق بما في ذلك القبو والمرآب تحت الأرض بطريقة خالية من الحواجز.
العقار يمكن الوصول إليه بدون حواجز، مما يوفر بيئة سكنية مريحة بشكل خاص. يتوفر موقف سيارة في المرآب تحت الأرض الخاص بالمبنى. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المبنى غرفة غسيل منفصلة مع وصلات للغسالة والنشافة.
تقدم هذه الشقة مزيجاً ناجحاً من العمارة الحديثة، والتجهيزات عالية الجودة، وكفاءة الطاقة، وراحة السكن المستدامة, مثالية لمن يقدرون منزلاً عصرياً ومريحاً.
بعد التنسيق مع المستأجر الحالي، يمكن استلام المطبخ المدمج الموجود مقابل أجر.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة وجذابة في Troisdorf-Sieglar، على بعد دقائق قليلة فقط من بحيرة Rotter الشهيرة. توفر البيئة الطبيعية فرصاً مثالية للهروب من الحياة اليومية وقضاء أوقات مريحة في الطبيعة.
بفضل الاتصال الجيد بوسائل النقل العام، يمكن الوصول إلى عدة محطات حافلات سيراً على الأقدام بسهولة. كما تتوفر الاحتياجات اليومية في مكان قريب. يمكن الوصول بسرعة إلى الأطباء والمخابز والمطاعم والمقاهي والعديد من السوبرماركت، بما في ذلك HIT.
علاوة على ذلك، يوفر المحيط القريب بنية تحتية متنوعة مع متاجر أزياء مختلفة، وصالات رياضية، ومساحات خضراء وحدائق، ومكتبة، ومتجر للحيوانات الأليفة. وهكذا، يجمع الموقع بين جو سكني مريح وتوفير محلي ممتاز وقرب المسافات في الحياة اليومية.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Edith-Stein-Straße 13, 53844 Troisdorf, Troisdorf
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.