Exklusives Appartement in sehr guter Lage in Troisdorf-Sieglar
Exklusives Appartement in sehr guter Lage in Troisdorf-Sieglar
Troisdorf
625 €
Beschreibung
Ab dem 01.12.2026 steht dieses moderne und stilvolle Appartement im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die im November 2024 fertiggestellte Immobilie verbindet eine hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer energieeffizienten, nachhaltigen Bauweise. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und wurde unter besonderer Berücksichtigung ökologischer und nachhaltiger Aspekte errichtet.
Das großzügig geschnittene Appartement bietet einen hellen und ansprechend gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit offenem Küchenbereich, eine Diele sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein attraktiver Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster sowie elektrisch betriebene Rollläden. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der sämtliche Etagen einschließlich Keller und Tiefgarage barrierefrei miteinander verbindet.
Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und bietet damit ein besonders komfortables Wohnumfeld. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Gebäude ein separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Dieses Appartement bietet eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnkomfort, ideal für alle, die Wert auf ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause legen.
Nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter kann die vorhandene Einbauküche gegen Entgelt übernommen werden.
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Troisdorf-Sieglar, nur wenige Minuten vom beliebten Rotter See entfernt. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen und erholsame Stunden im Grünen zu verbringen.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind mehrere Bushaltestellen bequem fußläufig erreichbar. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Supermärkte, darunter HIT, sind schnell zu erreichen.
Darüber hinaus bietet das nahegelegene Umfeld eine vielseitige Infrastruktur mit verschiedenen Modegeschäften, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, einer Bibliothek sowie einer Tierhandlung. Damit verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Nahversorgung und kurzen Wegen im Alltag.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Edith-Stein-Straße 13, 53844 Troisdorf, Troisdorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.