شقة حصرية مضيئة بثلاث غرف في ضواحي ثيلينبروخ
شقة حصرية مضيئة بثلاث غرف في ضواحي ثيلينبروخ
Dellbrück, Köln
1٬650 يورو
الوصف
موقع سكني مرغوب، شارع مزروع بأشجار قديمة، قرب مباشر من الغابة مع بنية تحتية ممتازة في منطقة سرعة 30 كم/س.
تقع هذه الشقة المضيئة والمجددة ذات الثلاث غرف في منزل مكون من 3 وحدات في كولونيا-ثيلينبروخ. كل طابق يشكل وحدة سكنية مستقلة - لا يوجد جار مباشر في نفس الطابق، مما يوفر خصوصية مريحة. مجتمع المستأجرين لطيف وبسيط.
تم تجديد الشقة في عام 2023 ومزودة بمطبخ ريفي مدمج حصري وجميل، سيتم استلامه من قبل المستأجرين مقابل 9700,- كجزء من التأجير الجديد. لوحة الطهي بالحث وغسالة الصحون جديدتان.
يفتح غرفة المعيشة الواسعة على شرفة تواجه الجنوب الغربي وتمتد على عرض الشقة بالكامل، ويمكن الوصول إليها أيضًا من المطبخ. توفر الشرفة، بحجمها، إمكانيات استخدام وتصميم متنوعة، كما تحتوي على مظلة كبيرة. الإطلالة على المساحات الخضراء توفر جوًا مريحًا.
تمنح القاعة الكبيرة عند المدخل شعورًا مريحًا وواسعًا بالمساحة، وتوفر أيضًا مساحة كبيرة لاستخدامات أو تصميمات مختلفة. غرفة النوم الرئيسية مجهزة بخزانة ملابس مدمجة كبيرة وتحتوي على حمام داخلي مع وحدة مغسلة.
توجد أغطية على المشعات في جميع غرف المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، هناك حمام دش مع حوضي غسيل وخزانة مرآة كبيرة.
تشمل الشقة أيضًا غرفة غسيل مشتركة مع وصلات وعدادات مياه منفصلة بالإضافة إلى قبو تخزين بحجم حوالي 6 أمتار مربعة. يمكن تخزين الدراجات في القبو.
تقع الشقة في كولونيا ثيلينبروخ مباشرة على حافة منطقة غابة ثيلينبروخ. الوصول إلى الغابة على بعد خطوات قليلة ويوفر فرصًا مثالية للمشي، الركض، أو الاسترخاء في الطبيعة.
محطة نهاية خط KVB تبعد حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام وتوفر اتصالًا جيدًا جدًا بوسائل النقل العام ووسط مدينة كولونيا.
شارع Dellbrücker Hauptstr. القريب (محطة ترام واحدة من ثيلينبروخ) يتميز بخيارات تسوق متنوعة، مقاهي ساحرة، وجو مريح وحيوي. هنا تجد كل ما تحتاجه للاحتياجات اليومية بالإضافة إلى العديد من المتاجر الصغيرة والمطاعم ومقدمي الخدمات.
الموقع يجمع بذلك بين القرب المباشر من الطبيعة وبنية تحتية حضرية ممتازة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Thielenbrucher Allee 2a, 51069 Köln, Dellbrück
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.