سكن حصري بمستوى المالك: شقة علوية مؤثثة بغرف 3.5 بطابع لوفت
سكن حصري بمستوى المالك: شقة علوية مؤثثة بغرف 3.5 بطابع لوفت
Wernau (Neckar)
950 يورو
الوصف
يتوفر للإيجار شقة علوية حصرية بمساحة 73.52 متر مربع و3.5 غرف في منطقة ويرناو (نيكار) المرغوبة.
تمتلك هذه الشقة الحصرية حتى الآن من قبل المالكين أنفسهم وتم الاعتناء بها بعناية فائقة للتفاصيل. لذلك، يمكنك توقع تجهيزات بمستوى مالك مطلق.
ملاحظة مهمة حول مساحة السكن: وفقًا لمعايير DIN، تبلغ المساحة الرسمية للشقة 73.52 متر مربع. ومع ذلك، بسبب الأسقف المائلة الساحرة، فإن المساحة الفعلية للأرض والمساحة القابلة للاستخدام أكبر بكثير. وبما أن الأسقف المائلة مستغلة بشكل مثالي من خلال الأثاث المصمم حسب الطلب، فإن لديك فعليًا مساحة تخزين أكبر وشعورًا أوسع بالمساحة.
المبنى الذي بُني عام 2005 يوفر لك أقصى درجات الراحة: بفضل المصعد الحديث الذي يصل مباشرة إلى القبو والمرآب، فإن السكن بأكمله خالٍ تمامًا من العوائق والحواجز. لن تضطر بعد الآن لحمل المشتريات عبر السلالم!
القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام التي تثير الإعجاب بطابعها الخاص. السقف هنا مفتوح حتى قمة السقف ويبرز من خلال العوارض الخشبية الظاهرة الساحرة. هذا الارتفاع الشبيه باللوفت يخلق شعورًا فريدًا بالحرية والاتساع والهواء. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على شرفة جذابة.
سيتم تسليم الشقة مطلية حديثًا ومؤثثة بالكامل. الأثاث حديث وعالي الجودة ومطابق تمامًا لمخطط الأرضية.
النقاط البارزة: أثاث فاخر (سرير جديد، أريكة جلدية، أثاث من الخشب الحقيقي). ضوء النهار في الحمام، الممر ومرحاض الضيوف من خلال نوافذ علوية أنيقة. باركيه خشبي حقيقي فاخر في غرف المعيشة والنوم، وأرضية من الأردواز الحديثة في المطبخ والممر. تدفئة أرضية مريحة في كل مكان. خالية تمامًا من العوائق بفضل المصعد الذي يصل مباشرة إلى القبو والمرآب تحت الأرض. حمام مع دش وحوض استحمام. غرفة غسيل منفصلة وغرفة قبو خاصة. تشمل مكان وقوف سيارات دوبلكس.
يرجى ملاحظة تركيب الإيجار التفصيلي تحت بند "متفرقات"
العقار يقع في موقع مرغوب وهادئ في ويرناو (نيكار). جميع متطلبات الحياة اليومية، الأطباء وكذلك وسائل النقل العامة (S-Bahn S1 باتجاه شتوتغارت/كيرشهايم) يمكن الوصول إليها خلال دقائق قليلة. كما يوجد اتصال ممتاز بالطريق السريع B10 وA8.
تركيب الإيجار والملاحظة المهمة:
الإيجار الأساسي للشقة: 950 €
إيجار موقف السيارة في المرآب (دوبلكس): 50 €
رسوم تأثيث: 150 € (للتأثيث الفاخر الكامل)
التكاليف الإضافية: 300 € (الأساس: آخر كشف تكاليف إضافية)
الإيجار الإجمالي: 1450 €
• شقة لغير المدخنين: يُسمح بالتدخين فقط على الشرفة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73249 Wernau, Wernau (Neckar)
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.