شقة جديدة حصرية - شقة في الطابق الأرضي 1 - 53.16 م²، غرفتان، موقف سيارة واحد
شقة جديدة حصرية - شقة في الطابق الأرضي 1 - 53.16 م²، غرفتان، موقف سيارة واحد
Hostedde, Dortmund
705 يورو
الوصف
يتم بناء منزل متعدد العائلات جديد يضم ثماني وحدات سكنية في شارع Hostedder 63 في دورتموند، ويمكن الانتقال إليه لأول مرة في 1 أكتوبر 2026. توجد ثلاث شقق في الطابق الأرضي، ثلاث في الطابق الأول، واثنتان في العلية. المنزل لا يحتوي على مصعد.
الوحدات المتاحة:
- الشقة 1: الطابق الأرضي، 53.16 م²، غرفتان
- الشقة 2: الطابق الأرضي، 78.67 م²، 3 غرف
- الشقة 3: الطابق الأرضي، 72.50 م²، غرفتان
- الشقة 4: الطابق الأول، 95.88 م²، 4 غرف
- الشقة 5: الطابق الأول، 83.90 م²، 3 غرف
- الشقة 6: الطابق الأول، 62.90 م²، غرفتان
- الشقة 7: العلية، 88.16 م²، 3 غرف
- الشقة 8: العلية، 94.67 م²، 3 غرف
يتم تدفئة المنزل بواسطة مضخة حرارية هوائية تعمل بدون وقود أحفوري وتضمن تكاليف استهلاك منخفضة. كل شقة تحتوي على حمام مع نافذة وضوء طبيعي ودش، ويوجد توصيل للغسالة في الحمام أيضاً. لكل وحدة غرفة تخزين خاصة ومساحة تخزين مخصصة في الطابق الأرضي. تتوفر مرآب كبير للدراجات، ويتم الدخول إلى المنزل عبر نظام اتصال داخلي بالفيديو. تم تجهيز توصيل الألياف الضوئية حتى الشارع.
التسليم يتم بشكل مفتوح من حيث التصميم: لا يوجد أرضيات في غرف المعيشة والنوم، والجدران تُسلم غير معالجة. يمكنك اختيار الأرضيات، واللون، وتصميم الجدران بنفسك. عند الطلب، يمكن تكليف المالك بتوفير المواد والتركيب مقابل تحمل التكاليف. الشقة 4 ستُسلم مبلطة بالكامل.
الإيجار الأساسي هو 13.30 يورو/م² شهرياً، والدفع المسبق للتكاليف الإضافية 3.50 يورو/م². يتم تخصيص موقف سيارة واحد لكل شقة مقابل 40.00 يورو شهرياً. يتم التأجير بعقد إيجار متدرج مع تعديل سنوي للإيجار بنسبة 1.5 بالمئة.
تُظهر الصور حالة البناء الحالية وكذلك تصورات للحالة النهائية المحتملة.
احجز موعد معاينة شخصي اليوم. يمكن مشاهدة جميع الشقق المتاحة في الموقع.
- بناء جديد، أول سكن، متاح من 1 أكتوبر 2026
- 8 وحدات سكنية: 3 في الطابق الأرضي، 3 في الطابق الأول، 2 في العلية
- أحجام الشقق من 53.16 م² إلى 95.88 م²، من 2 إلى 4 غرف
- لا يوجد مصعد، الوصول عبر السلم
- التدفئة: مضخة حرارية هوائية، بدون وقود أحفوري
- حمام مع نافذة وضوء طبيعي ودش في كل شقة
- توصيل الغسالة في الحمام
- غرفة تخزين خاصة داخل كل شقة
- مساحة تخزين إضافية مخصصة في الطابق الأرضي
- مرآب كبير للدراجات
- نظام اتصال داخلي بالفيديو
- توصيل الألياف الضوئية مجهز حتى الشارع
- التسليم بدون أرضيات في
التفاصيل
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44329 Dortmund, Hostedde
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.