Exclusive Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Wohnen im „Haus Brahms“:
Das ehemals für die Erweiterung des Klinikums Benjamin Franklin vorgesehene und idyllisch am Bäkepark gelegene Grundstück Brahmsstraße/Klingsorstraße wurde in 2013 mit einem neuen exklusiven Wohnquartier bebaut.
Um einen ruhigen Innenhof gruppiert sich ein traumhaftes Ensemble, bestehend aus verschiedenen Gebäudetypologien. Die einzelnen Bauten (Haus Brahms & Schubert, Mozartgärten und Haydnterrassen) wurden in ihrer Formen- und Materialsprache differenziert ausgebildet und hochwertig ausgestattet.
Im „Haus Brahms“ befinden sich insgesamt 10 luxuriöse Wohnungen, diese sind bequem und komfortabel über die Tiefgarage und den Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.

Eine Penthouse-Wohnung zum Wohlfühlen: moderne technische Ausstattungsmerkmale wurden mit natürlichen Materialien harmonisch verbunden. Klassisches Echtholzparkett in allen Räumen (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer), Küche und Bad mit edlen Natursteinfliesen, Klimaanlage im Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Bidet & barrierefreier Dusche, hochwertige EBK mit Markengeräten (separate Miete 60 €/Monat), Fußbodenheizung, optimale Ost-West-Ausrichtung mit Blick in die charmante Gartenanlage! Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Dachterrasse!
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein TG-Platz (separate Miete 90 €/Monat).

Die Brahmsstraße 36 befindet sich in einer ruhigen, eigenheimgeprägten Wohnstraße in Berlin-Lichterfelde mit überwiegend zweigeschossiger Einfamilienhausbebauung. Die Lage profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Botanischen Garten, dem Charité-Campus Benjamin Franklin und der S-Bahn-Anbindung (S1) und vom grünen und ruhigen Umfeld einem soliden, familienfreundlichen Wohnstandort.
Der öffentliche Nahverkehr, Schulen und Kitas sowie Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, die Kaltmiete wird 4 x aller 3 Jahre um 1,00 €/qm angehoben. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre (zzgl. gesetzl. Kündigungsfrist). Die Anzahl der im Haushalt lebenden Personen beträgt bei dieser Wohnungsgröße max. 3. Vorraussetzungen zur Anmietung sind: eigenes Einkommen gemäß 1/3 Regelung, positive Schufa, Mietschuldenfreihheitsbescheinigung.