Exclusive Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
Exclusive Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
Lichterfelde (Steglitz), Berlin
€ 1,987
Description
Wohnen im „Haus Brahms“:
Das ehemals für die Erweiterung des Klinikums Benjamin Franklin vorgesehene und idyllisch am Bäkepark gelegene Grundstück Brahmsstraße/Klingsorstraße wurde in 2013 mit einem neuen exklusiven Wohnquartier bebaut.
Um einen ruhigen Innenhof gruppiert sich ein traumhaftes Ensemble, bestehend aus verschiedenen Gebäudetypologien. Die einzelnen Bauten (Haus Brahms & Schubert, Mozartgärten und Haydnterrassen) wurden in ihrer Formen- und Materialsprache differenziert ausgebildet und hochwertig ausgestattet.
Im „Haus Brahms“ befinden sich insgesamt 10 luxuriöse Wohnungen, diese sind bequem und komfortabel über die Tiefgarage und den Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.
Eine Penthouse-Wohnung zum Wohlfühlen: moderne technische Ausstattungsmerkmale wurden mit natürlichen Materialien harmonisch verbunden. Klassisches Echtholzparkett in allen Räumen (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer), Küche und Bad mit edlen Natursteinfliesen, Klimaanlage im Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Bidet & barrierefreier Dusche, hochwertige EBK mit Markengeräten (separate Miete 60 €/Monat), Fußbodenheizung, optimale Ost-West-Ausrichtung mit Blick in die charmante Gartenanlage! Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Dachterrasse!
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein TG-Platz (separate Miete 90 €/Monat).
Die Brahmsstraße 36 befindet sich in einer ruhigen, eigenheimgeprägten Wohnstraße in Berlin-Lichterfelde mit überwiegend zweigeschossiger Einfamilienhausbebauung. Die Lage profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Botanischen Garten, dem Charité-Campus Benjamin Franklin und der S-Bahn-Anbindung (S1) und vom grünen und ruhigen Umfeld einem soliden, familienfreundlichen Wohnstandort.
Der öffentliche Nahverkehr, Schulen und Kitas sowie Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, die Kaltmiete wird 4 x aller 3 Jahre um 1,00 €/qm angehoben. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre (zzgl. gesetzl. Kündigungsfrist). Die Anzahl der im Haushalt lebenden Personen beträgt bei dieser Wohnungsgröße max. 3. Vorraussetzungen zur Anmietung sind: eigenes Einkommen gemäß 1/3 Regelung, positive Schufa, Mietschuldenfreihheitsbescheinigung.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Brahmsstraße 36, 12203 Berlin, Lichterfelde (Steglitz)
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.