Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Ku’damm mit Balkon, Concierge & Fitnessraum

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des repräsentativen Vorderhauses eines hochwertig modernisierten Gründerzeitensembles aus dem Jahr 1892. Auf ca. 136,20 m² verbindet sie historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Großzügige Raumproportionen, ca. 3,80 m hohe Decken, aufwendig gearbeitete Stuckelemente und teilweise erhaltene historische Deckenmalereien verleihen der Wohnung eine besondere und repräsentative Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist durch eine elegante Doppelflügeltür mit der Küche verbunden.

Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und bietet ebenso wie das weitere Zimmer einen direkten Zugang zum Balkon.

Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad en suite mit Badewanne, bodengleicher Regendusche, Waschtisch und Fußbodenheizung. Ein separates Gästebad mit bodengleicher Regendusche steht ebenfalls zur Verfügung. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Ein Hauswirtschaftsraum, moderne Netzwerkverkabelung, ein Kellerabteil sowie eine Video-Gegensprechanlage ergänzen die Ausstattung. Den Bewohnern stehen außerdem ein Aufzug, ein Concierge-Service, ein moderner Fitnessraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattung
• ca. 136,20 m² Wohnfläche
• 3 großzügige Zimmer
• 2. Obergeschoss im Vorderhaus
• Personenaufzug
• Balkon mit Zugang von der Küche und einem weiteren Zimmer
• ca. 3,80 m hohe Decken
• historische Stuckelemente und Deckenmalereien
• geöltes Eichen-Fischgrätparkett
• hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit Miele-Geräten
• großzügiges Schlafzimmer mit Tageslichtbad en suite
• Masterbad mit Badewanne und bodengleicher Regendusche
• separates Gästebad mit bodengleicher Regendusche
• Hauswirtschaftsraum
• moderne Netzwerkverkabelung
• Video-Gegensprechanlage
• Kellerabteil
• Concierge-Service
• hauseigener Fitnessraum
• Fahrradraum

Die Fasanenstraße zählt zu den gefragtesten und traditionsreichsten Adressen der Berliner City West. In unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm verbindet die Lage repräsentative Gründerzeitarchitektur mit einem vielfältigen Angebot an gehobener Gastronomie, exklusiven Boutiquen, Galerien und kulturellen Einrichtungen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im direkten Umfeld. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer zentraler Berliner Stadtteile.

Die Fasanenstraße steht für ein elegantes, urbanes Wohngefühl und gehört zu den besonders beliebten Wohnlagen Charlottenburgs.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.542,56 EUR. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 512,11 EUR einschließlich Heizkosten. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 4.054,67 EUR.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz die Anzahl der einziehenden Personen, Ihre berufliche Tätigkeit, den gewünschten Einzugstermin sowie die geplante Mietdauer mit.

Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre.