Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Ku’damm mit Balkon, Concierge & Fitnessraum
Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Ku’damm mit Balkon, Concierge & Fitnessraum
Wilmersdorf, Berlin
3.543 €
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des repräsentativen Vorderhauses eines hochwertig modernisierten Gründerzeitensembles aus dem Jahr 1892. Auf ca. 136,20 m² verbindet sie historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Großzügige Raumproportionen, ca. 3,80 m hohe Decken, aufwendig gearbeitete Stuckelemente und teilweise erhaltene historische Deckenmalereien verleihen der Wohnung eine besondere und repräsentative Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist durch eine elegante Doppelflügeltür mit der Küche verbunden.
Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und bietet ebenso wie das weitere Zimmer einen direkten Zugang zum Balkon.
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad en suite mit Badewanne, bodengleicher Regendusche, Waschtisch und Fußbodenheizung. Ein separates Gästebad mit bodengleicher Regendusche steht ebenfalls zur Verfügung. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Ein Hauswirtschaftsraum, moderne Netzwerkverkabelung, ein Kellerabteil sowie eine Video-Gegensprechanlage ergänzen die Ausstattung. Den Bewohnern stehen außerdem ein Aufzug, ein Concierge-Service, ein moderner Fitnessraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ausstattung
• ca. 136,20 m² Wohnfläche
• 3 großzügige Zimmer
• 2. Obergeschoss im Vorderhaus
• Personenaufzug
• Balkon mit Zugang von der Küche und einem weiteren Zimmer
• ca. 3,80 m hohe Decken
• historische Stuckelemente und Deckenmalereien
• geöltes Eichen-Fischgrätparkett
• hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit Miele-Geräten
• großzügiges Schlafzimmer mit Tageslichtbad en suite
• Masterbad mit Badewanne und bodengleicher Regendusche
• separates Gästebad mit bodengleicher Regendusche
• Hauswirtschaftsraum
• moderne Netzwerkverkabelung
• Video-Gegensprechanlage
• Kellerabteil
• Concierge-Service
• hauseigener Fitnessraum
• Fahrradraum
Die Fasanenstraße zählt zu den gefragtesten und traditionsreichsten Adressen der Berliner City West. In unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm verbindet die Lage repräsentative Gründerzeitarchitektur mit einem vielfältigen Angebot an gehobener Gastronomie, exklusiven Boutiquen, Galerien und kulturellen Einrichtungen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im direkten Umfeld. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer zentraler Berliner Stadtteile.
Die Fasanenstraße steht für ein elegantes, urbanes Wohngefühl und gehört zu den besonders beliebten Wohnlagen Charlottenburgs.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.542,56 EUR. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 512,11 EUR einschließlich Heizkosten. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 4.054,67 EUR.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz die Anzahl der einziehenden Personen, Ihre berufliche Tätigkeit, den gewünschten Einzugstermin sowie die geplante Mietdauer mit.
Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Fasanenstraße 65, 10719 Berlin, Wilmersdorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.