Exklusive Erdgeschosswohnung in Hamburg - Othmarschen

In dieser sehr beliebten, von einer homogenen Nachbarschaft umgebenen Wohngegend in Othmarschen unweit von zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten befindet sich diese unlängst sehr hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung. Durch einen nur zu dieser Wohnung gehörigen, eigenen Eingang bekommen Sie ein „Haus in Haus“ Gefühl. Insgesamt befinden sich in diesem Haus vier Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage, einen großzügigen Kellerraum (ebenfalls alarmgesichert) sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit einer beheizten Einfahrt. Weiterhin steht Ihnen ein Wasch- bzw. Trockenraum mit separaten Wasser- und Stromzählern zur Verfügung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Die Wohnbereiche sind mit edlem Ulmenholz ausgestattet, während die Bäder mit elegantem Marmor und die Küche mit pflegeleichtem Steinzeug gestaltet sind. Ein imposanter Marmorkamin im Wohnzimmer ist ein schöner Blickfang und bietet zusätzlich wohligen Komfort.

Die hochwertigen Tischlereinbauten und Einbauschränke im Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer bieten viel Stauraum und tragen zur stilvollen Atmosphäre bei. Die Landhausküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine Spülmaschine und ein Induktionskochfeld, die sowohl Funktionalität als auch Design vereinen. Jüngst aufgearbeitete Holztüren runden das Gesamtbild ab. Im Schlafzimmer sorgen elektrische Jalousien für eine optimale Lichtregulierung.
Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige, überdachte Südterrasse, die mit Travertin belegt ist und über eine elektrisch betriebene Markise verfügt. Der Ausblick führt Sie in den sehr gepflegten, mit schönen Pflanzen angelegten Gemeinschaftsgarten.
Die Kosten für die Stromfußbodenheizung werden separat von den zukünftigen Mietern übernommen.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von 2 % alle zwei Jahre vereinbart.

In dieser repräsentativen Lage im begehrten Elbvorort Othmarschen liegt diese hochwertige Erdgeschosswohnung. Sie befindet sich in fußläufiger Nachbarschaft zur Elbe und den schönen Parkanlagen Reemtsma- und Jenischpark, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Umgebung ist zudem geprägt von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der bekannten Waitzstraße und im ELBE-Einkaufszentrum können Anwohner und Besucher ein breites Angebot an Geschäften und Cafés entdecken. Die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt durch die S-Bahnstation Othmarschen sowie die gute Anbindung an die A7 macht diesen Standort zu einem idealen Wohnort für Hamburger.

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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