Exklusive Erdgeschosswohnung in Hamburg - Othmarschen
Exklusive Erdgeschosswohnung in Hamburg - Othmarschen
Othmarschen, Hamburg
3.700 €
Beschreibung
In dieser sehr beliebten, von einer homogenen Nachbarschaft umgebenen Wohngegend in Othmarschen unweit von zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten befindet sich diese unlängst sehr hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung. Durch einen nur zu dieser Wohnung gehörigen, eigenen Eingang bekommen Sie ein „Haus in Haus“ Gefühl. Insgesamt befinden sich in diesem Haus vier Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage, einen großzügigen Kellerraum (ebenfalls alarmgesichert) sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit einer beheizten Einfahrt. Weiterhin steht Ihnen ein Wasch- bzw. Trockenraum mit separaten Wasser- und Stromzählern zur Verfügung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Die Wohnbereiche sind mit edlem Ulmenholz ausgestattet, während die Bäder mit elegantem Marmor und die Küche mit pflegeleichtem Steinzeug gestaltet sind. Ein imposanter Marmorkamin im Wohnzimmer ist ein schöner Blickfang und bietet zusätzlich wohligen Komfort.
Die hochwertigen Tischlereinbauten und Einbauschränke im Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer bieten viel Stauraum und tragen zur stilvollen Atmosphäre bei. Die Landhausküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine Spülmaschine und ein Induktionskochfeld, die sowohl Funktionalität als auch Design vereinen. Jüngst aufgearbeitete Holztüren runden das Gesamtbild ab. Im Schlafzimmer sorgen elektrische Jalousien für eine optimale Lichtregulierung.
Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige, überdachte Südterrasse, die mit Travertin belegt ist und über eine elektrisch betriebene Markise verfügt. Der Ausblick führt Sie in den sehr gepflegten, mit schönen Pflanzen angelegten Gemeinschaftsgarten.
Die Kosten für die Stromfußbodenheizung werden separat von den zukünftigen Mietern übernommen.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von 2 % alle zwei Jahre vereinbart.
In dieser repräsentativen Lage im begehrten Elbvorort Othmarschen liegt diese hochwertige Erdgeschosswohnung. Sie befindet sich in fußläufiger Nachbarschaft zur Elbe und den schönen Parkanlagen Reemtsma- und Jenischpark, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Umgebung ist zudem geprägt von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der bekannten Waitzstraße und im ELBE-Einkaufszentrum können Anwohner und Besucher ein breites Angebot an Geschäften und Cafés entdecken. Die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt durch die S-Bahnstation Othmarschen sowie die gute Anbindung an die A7 macht diesen Standort zu einem idealen Wohnort für Hamburger.
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Homes Hamburg Immobilien
Am Krähenberg 17
22587 Hamburg
Tel 0 40 - 822 423 42
Mobil 01 60 - 977 748 66
Mail kontakt@homes-hamburg.de
Web www.homes-hamburg.de
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist streng untersagt.
Wir weisen darauf hin, bei der Vermittlung von Mietverträgen regelmäßig für den Vermieter provisionspflichtig tätig zu sein.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22605 Hamburg, Othmarschen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.