حلم العائلة * شقة 4.5 غرف مع حمامين وتراس * سنة البناء 2024 * 105 م²
حلم العائلة * شقة 4.5 غرف مع حمامين وتراس * سنة البناء 2024 * 105 م²
Obersendling, München
2٬600 يورو
الوصف
مجمع السكن Dein Quirin هو المرحلة الأخيرة والأحدث من مشروع البناء الجديد Gmunder Höfe ويتكون من 58 شقة للإيجار مجهزة بجودة عالية مع 58 موقف سيارات تحت الأرض.
تم بناء المجمع السكني وفقًا لمعايير KfW كمنزل كفاءة 55 وسيكون جاهزًا للسكن في 1 مايو 2024.
تقدم الهندسة المعمارية الحديثة الجذابة بالإضافة إلى التنوع الكبير في الشقق، من شقق بغرفة واحدة كبيرة بحوالي 36 م² إلى شقق عائلية من 5 غرف على شكل جاليري/ميزونيت بحوالي 125 م²، جودة حياة فريدة في موقع قريب من نهر إيسار ووسط المدينة في أوبيرسيندلينغ، مع بنية تحتية ممتازة واتصال مثالي بوسائل النقل العام مثل مترو الأنفاق/القطار والحافلات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (موقف P+R/Aidenbachstraße على بعد حوالي 300 متر).
يقع Dein Quirin في موقع هادئ في شارع هوفمان برقم المنازل 31b، 33، 33a و35. جميع الشقق تحتوي على شرفات/لوجيات أو تراسات.
16 من أصل 58 شقة مصممة لتكون خالية من الحواجز، بالإضافة إلى ذلك يمكن الوصول إلى جميع الشقق بدون درجات (ليست خالية من العتبات) من الشارع العام وكذلك من موقف السيارات تحت الأرض عبر المصعد.
مطبخ مجهز بعلامة تجارية
باركيه بلوط
بلاط حجري كبير
منطقة معيشة/طعام مفتوحة
تراس
شقة مضاءة جيدًا
تدفئة أرضية
ستائر خارجية كهربائية
نظام اتصال داخلي بالفيديو
مصعد
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف (زجاج ثلاثي)
مخزن في القبو
موقف سيارات تحت الأرض دوبلكس مشمول
يقع Dein Quirin بين حديقة سودبارك ونهر إيسار، مع اتصال مباشر إلى وسط مدينة ميونخ.
يقدم حي أوبيرسيندلينغ في ميونخ، الذي نما تاريخيًا وثقافيًا، جودة حياة ممتازة مع بنية تحتية رائعة واتصال مثالي بوسائل النقل العام مثل مترو الأنفاق/القطار والحافلات.
تتوقف قطارات Bayerische Regiobahn (BRB) على بعد 500 متر فقط من باب منزلك وتأخذك مباشرة إلى تيجرنسي في 56 دقيقة فقط. هذه ميزة موقع حقيقية!
يقع أوبيرسيندلينغ بالقرب من نهر إيسار ويعزى تطوره الاقتصادي بشكل رئيسي إلى استقرار شركة Siemens. لا يزال أوبيرسيندلينغ يتميز بأسلوب الحياة البافاري، والمنطقة القريبة Flaucher، وفرص الترفيه المتنوعة على نهر إيسار ومسارات ركوب الدراجات والمشي التي تتجه جنوبًا نحو Schäftlarn وWolfratshausen، مع إطلالات رائعة على جبال الألب أحيانًا. وأيضًا: أجمل مسبح طبيعي/خارجي في ميونخ، Maria Einsiedel، يبعد بضع دقائق فقط.
موقف سيارات دوبلكس تحت الأرض بسعر 120 يورو (€105 + €15 بدل تكاليف تشغيل)
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hofmannstr. 33, 81379 München, Obersendling
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.