شقة 126 م² في الطابق الأرضي مع غرفة شتوية وحديقة خاصة: أول سكن بعد التجديد الشامل
شقة 126 م² في الطابق الأرضي مع غرفة شتوية وحديقة خاصة: أول سكن بعد التجديد الشامل
Fasanenhof, Kassel
1٬580 يورو
الوصف
تم تجديد هذه الشقة الواسعة في الطابق الأرضي بمساحة حوالي 126 م² بالكامل في عامي 2025/2026، وتقدم من الناحية التقنية والطاقة بمستوى بناء جديد - ستكون أول ساكن بعد التجديد.
القلب النابض هو منطقة المعيشة والطعام والمطبخ المفتوحة والمضيئة، والتي تم تنفيذها جزئياً كغرفة شتوية ومزودة بتدفئة أرضية مريحة. النوافذ الكبيرة تجلب ضوء النهار إلى أعماق الغرفة وتخلق جوًا سكنيًا خاصًا في كل موسم. هناك مساحة واسعة لمنطقة استراحة مريحة، ومنطقة جلوس ثانية، ومنطقة طعام. المطبخ المفتوح يندمج بتناغم ويحتوي على غرفة تخزين منفصلة كمخزن طعام.
من منطقة المعيشة، يمكنك الوصول مباشرة إلى التراس الواسع المبلط بألواح خرسانية: خلفه توجد غرفة حديقة تابعة للشقة، ومن خلال ممر مباشر تصل إلى جزء الحديقة الخاص بك بحوالي 90-100 م² - مثالي للأطفال، أو لأحواض الزراعة، أو لأمسيات صيفية هادئة في الطبيعة.
المنطقة الخاصة مفصولة بعناية عن منطقة المعيشة: غرفة النوم الرئيسية توفر مساحة لسرير مزدوج كبير، وغرفتان إضافيتان مناسبتان كغرف أطفال أو ضيوف أو عمل. يوجد مكان إضافي في الممر يوفر مساحة لمكتب عمل منزلي. الحمام الكبير المضيء مزود بحوض استحمام، ودش منفصل، ومرحاض، وحوض غسيل مزدوج؛ بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرحاض ضيوف منفصل مع توصيل لغسالة الملابس. غرفة قبو خاصة توفر مساحة تخزين إضافية.
نظرة عامة على التجديد الشامل 2025/2026
----------------------------------------
- سقف جديد مع عزل جديد
- طبقة عزل حراري خارجية جديدة (WDVS)
- نوافذ جديدة بزجاج عازل وستائر في جميع الغرف
- نظام تدفئة جديد: مضخة حرارية هوائية حديثة
- تدفئة أرضية في منطقة الغرفة الشتوية
- تجديد جميع خطوط الأنابيب
- أرضيات وأبواب داخلية جديدة
- نظام صناديق بريد جديد مع جهاز اتصال فيديو وفتح الباب
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Lenaustraße 35, 34125 Kassel, Fasanenhof
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.