السكن الأول بعد الترميم الكامل! شقة حديثة في موقع جذاب في نورمبرغ
السكن الأول بعد الترميم الكامل! شقة حديثة في موقع جذاب في نورمبرغ
Ziegelstein, Nürnberg
650 يورو
الوصف
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! توفر هذه الشقة العلية ذات الغرفتين بمساحة معيشة تقارب 34 مترًا مربعًا منزلاً حديثًا وبسيطًا لكل من يقدر الراحة وكفاءة الطاقة وجو السكن المريح. تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2025 وتقدم نفسها بحالة عصرية وعالية الجودة.
تحتوي الشقة العلية التي تم تجديدها حديثًا على غرفتين بالإضافة إلى حمام تم تجديده أيضًا ومزود ببلاط حديث باللون الأنثراسيت. تغطي منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة حوالي 20 مترًا مربعًا، بينما توفر غرفة النوم المنفصلة بمساحة حوالي 8 أمتار مربعة ملاذًا مريحًا.
تستغل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة المساحة المتاحة بشكل مثالي ويمكن تأثيثها بالكامل وفقًا لأفكارك الخاصة. سواء أريكة مريحة، أو مساحة عمل عملية، أو ركن طعام صغير. على الرغم من المساحة المعيشية المدمجة، توفر الشقة إمكانيات متنوعة لتطبيق أسلوبك السكني الخاص. يمنح موقع العلية الشقة جوًا خاصًا ويخلق ملاذًا خاصًا مريحًا فوق أسطح نورمبرغ.
تم تحديث الشقة بشكل شامل مع أعلى متطلبات الجودة والتجهيزات. تم تجديد جميع الأرضيات وكذلك خطوط التزويد والتصريف. كما تم تجديد الجدران والحمام بشكل مهني مما يمنح الشقة مظهرًا حديثًا وعالي الجودة.
تم أيضًا تجديد المبنى بأكمله بشكل شامل وتم تحديثه تقنيًا إلى معيار حديث ومستقبلي. يضمن البناء الصلب مع نظام عزل حراري مركب بسماكة حوالي 22 سم كفاءة طاقة عالية. النوافذ المزدوجة الثلاث مزودة بستائر كهربائية ومراقبة تلامس النوافذ. يضمن مفهوم التدفئة المستدام المكون من مضخة حرارية هواء-ماء، وتدفئة أرضية، ونظام طاقة شمسية حرارية توفير حرارة فعال وراحة سكنية عالية. يلبي المبنى معيار منزل كفف-55 لكفاءة الطاقة ويوفر بذلك أفضل الظروف لتكاليف تشغيل منخفضة ومستدامة.
- شقة علوية بغرفة واحدة
- حوالي 33.5 متر مربع
- أرضيات فينيل
- كفاءة طاقة
- مضخة حرارية + نظام شمسي
- عزل واجهة بنظام عزل حراري مركب
- نوافذ بلاستيكية مع زجاج ثلاثي وستائر كهربائية
- تقنية مبنى بنظام KNX
- تدفئة أرضية
- لا يوجد مصعد
- موقع جيد في نورمبرغ
تقع هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل بجودة عالية في أحد أكثر المناطق السكنية طلبًا في نورمبرغ، في حي زيغلشتاين الهادئ والصديق للعائلات. الموقع يتميز بـ
التفاصيل
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90411 Nürnberg, Ziegelstein
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.