شقة علوية حصرية من 4 غرف بعد تجديد شامل, في منطقة أغنيسفيرتل
شقة علوية حصرية من 4 غرف بعد تجديد شامل, في منطقة أغنيسفيرتل
Altstadt & Neustadt-Nord, Köln
2٬550 يورو
الوصف
يتم حالياً إنشاء شقة علوية فسيحة من 4 غرف في مبنى تاريخي محمي في منطقة أغنيسفيرتل الشهيرة في كولونيا.
تخضع الشقة حالياً لتجديد شامل وتحديث تحت إشراف مهندس معماري متخصص. يتم التركيز بشكل خاص على الحفاظ على الطابع التاريخي للمنزل مع خلق مستوى معيشي عالي الجودة ومعاصر.
بعد الانتهاء من الأعمال، يمكن للمستأجرين المستقبليين توقع أول سكن أنيق يجمع بين سحر المبنى القديم المحمي والراحة السكنية الحديثة. كما يتم حالياً تجديد الواجهة التاريخية بشكل مهني وستستعيد مظهر المبنى الخاص في المستقبل.
تقدم الشقة مساحة معيشة تبلغ حوالي 116 متر مربع مع مخطط طوابق واسع ومدروس جيداً. القلب النابض هو منطقة المعيشة والطهي وتناول الطعام المفتوحة، التي توفر مساحة كبيرة للعيش المشترك وتصميم مميز. يمكن استخدام ثلاث غرف واسعة أخرى بمرونة كغرف نوم أو غرف ضيوف أو مكاتب.
تكتمل مساحة الغرف بحمام واسع ومجهز حديثاً، ومرحاض ضيوف منفصل، وغرفة خدمات عملية. تضمن القاعة الواسعة والغرف المصممة بشكل جيد شعوراً مريحاً بالمعيشة وإمكانيات تأثيث متعددة.
يجعل الجمع بين الهيكل البنائي التاريخي، وطابع المبنى المحمي، والتجهيزات الحديثة هذه الشقة منزلاً مميزاً في واحدة من أكثر المواقع طلباً في كولونيا.
من المتوقع الانتهاء من أعمال التجديد بحلول منتصف أغسطس 2026. لذلك، يمكن ترتيب مواعيد المعاينة على الأرجح فقط من هذا الوقت. من المتوقع أن تكون الشقة متاحة للإيجار اعتباراً من 01.09.2026، أو بدلاً من ذلك من 01.10.2026.
يشتمل مخطط الطوابق على أربعة غرف إجمالاً، ومنطقة معيشة وطهي وتناول طعام مفتوحة، وحمام، ومرحاض منفصل، وغرفة خدمات.
تقع الشقة في موقع مرغوب في أغنيسفيرتل في كولونيا، وهي واحدة من أكثر الأحياء السكنية شعبية وذات الطابع المميز في المدينة.
يتميز الحي بالمباني القديمة التاريخية، والمتاجر الفردية، والمقاهي، والمطاعم، وجو سكني حيوي وفي نفس الوقت مريح. تتوفر مرافق التسوق، والأطباء، والمدارس، ورياض الأطفال، واحتياجات الحياة اليومية في المناطق القريبة.
كما أن الاتصال بوسائل النقل العام جيد جداً. يمكن الوصول بسرعة إلى وسط مدينة كولونيا وأحياء مركزية أخرى. في الوقت نفسه، يقدم أغنيسفيرتل
التفاصيل
المميزات
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Blumenthalstraße 17, 50670 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.