السكن الأول بعد تجديد شامل, سكن حديث مع شرفة في موقع مركزي
السكن الأول بعد تجديد شامل, سكن حديث مع شرفة في موقع مركزي
Altstadt & Neustadt-Nord, Köln
1٬173 يورو
الوصف
يتم إنشاء منزل حديث هنا لكل من يرغب في السكن في موقع مركزي وفي نفس الوقت لا يريد التخلي عن الراحة.
الشقة تخضع حالياً لتجديد شامل ومن المتوقع أن تكون متاحة للسكن الأول بعد التجديد اعتباراً من 15.08.2026.
تبلغ مساحة الشقة حوالي 53 م² وتوفر منطقة معيشة/نوم فسيحة، مطبخ منفصل، مدخل، حمام، بالإضافة إلى شرفة.
يمكن تأثيث منطقة المعيشة/النوم المضيئة بشكل مرن وتوفر مساحة كافية للمعيشة، النوم، وإذا رغبتم، منطقة مكتب منزلي صغيرة. يضمن المطبخ المنفصل بقاء مناطق المعيشة والطهي منفصلة مكانياً. توفر الشرفة مساحة خارجية إضافية وتدعو للاسترخاء.
المبنى مزود بمصعد، مما يجعل الوصول إلى الشقة سهلاً.
ملاحظة بخصوص المطبخ المدمج
يمكن الانتقال إلى الشقة اعتباراً من 15.08.2026. من المتوقع تركيب المطبخ المدمج الجديد في أكتوبر 2026 بسبب أوقات التوصيل الحالية.
حتى تركيب المطبخ، سيتم تخفيض الإيجار البارد مؤقتاً بموجب اتفاقية منفصلة. بعد تركيب المطبخ، سيطبق الإيجار البارد المتفق عليه بشكل منتظم.
الصور
الشقة لا تزال في المراحل النهائية من التجديد. بعض الصور الداخلية المعروضة هي تصورات رقمية مؤثثة تم إنشاؤها بمساعدة الذكاء الاصطناعي. وهي تهدف فقط لتوضيح إمكانية التأثيث وتعطي انطباعاً عن تأثير المساحة. الحالة الفعلية للشقة تعتمد على المعاينة ووصف التجهيزات.
هذه الشقة مناسبة تماماً للأفراد العزاب، والموظفين الذين يتنقلون للعمل، أو لأي شخص يبحث عن منزل مجدد حديثاً في موقع مركزي في كولونيا.
العقار يقع في موقع ممتاز في كولونيا مع وصلات ممتازة لشبكة النقل العام. أقرب محطة نقل عام يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام خلال دقيقتين فقط، مما يتيح لك التنقل بسرعة وسهولة.
محطة كولونيا الرئيسية، واحدة من أهم محاور النقل في ألمانيا، تبعد فقط 5 دقائق وتوفر وصلات مباشرة في جميع الاتجاهات, سواء للانتقال اليومي للعمل أو للسفر عبر أوروبا.
كما أن هذا الموقع يقدم ميزة حاسمة للمسافرين المتكررين: أقرب مطار يبعد فقط 21 دقيقة، مما يجعل السفر الدولي سهلاً.
تتميز كولونيا نفسها كواحدة من أكثر المدن الحيوية في ألمانيا بمزيج فريد من التاريخ والثقافة والحياة الحضرية.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hansaring 75, 50670 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.