شقة 4.5 غرفة مع شرفة وإطلالة غير محجوبة على كارلسروه: أول سكن بعد التحديث
شقة 4.5 غرفة مع شرفة وإطلالة غير محجوبة على كارلسروه: أول سكن بعد التحديث
Durlach, Karlsruhe
2٬350 يورو
الوصف
العيش برفاهية، الاستمتاع بالإطلالة على كارلسروه والعودة إلى المنزل على مستوى الأرض: في موقع جذاب في جيجرسبرغ، يتم تأجير هذه الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 133.3 متر مربع وتتكون من 4.5 غرف بعد تجديد شامل وتحديث وترميم في المناطق الأساسية.
تقع الشقة في أعلى موقع ضمن مجمع سكني مصمم على شكل مدرج على منحدر. ميزة خاصة هي مدخل الشقة الخاص على مستوى الأرض, على الرغم من الموقع المرتفع، لا يتطلب الوصول إلى الشقة وجود سلم مشترك أو مصعد.
القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة الواسعة التي تبلغ حوالي 29 متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، هناك ثلاث غرف كاملة أخرى ومنطقة مطبخ وطعام مفتوحة بمساحة إجمالية حوالي 20 متر مربع. منطقة الطعام مفتوحة على المطبخ ولذلك تُحتسب كنصف غرفة. هذا يجعل الشقة مناسبة جدًا للعيش الواسع، العمل من المنزل أو مفاهيم استخدام عائلية مختلفة.
ميزة خاصة هي المناطق الخارجية المواجهة للغرب مع الشرفة واللوجيا. من هنا، تتوفر إطلالة حرة وغير محجوبة على كارلسروه.
الشقة لا تزال قيد الإنجاز ومن المتوقع أن تكون جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.10.2026. يتم التأجير بدون عمولة كأول سكن بعد الانتهاء من الأعمال الشاملة.
تقع الشقة في حي دورلاش في كارلسروه، وهو حي ساحر يتمتع ببنية تحتية متطورة جيدًا. تتبع العمارة المدرجة للمجمع السكني انحدار الأرض؛ وتقع الشقة المعروضة في أعلى المجمع ولديها مدخل خاص على مستوى الأرض.
توجه الشرفة واللوجيا نحو الغرب يوفر جودة إقامة خاصة بعد الظهر والمساء. من المناطق الخارجية تتوفر إطلالة حرة وغير محجوبة على كارلسروه.
بفضل الربط بخطوط حافلات مختلفة وخط S-Bahn رقم S1، يمكنك الوصول إلى وسط المدينة بسرعة وسهولة. الحي يوفر أمانًا عاليًا ومزيجًا لطيفًا من الفئات العمرية المختلفة، مما يجعل الموقع جذابًا لأنماط حياة متنوعة.
التحديث والترميم
الشقة تخضع حاليًا لتحضيرات شاملة للإيجار الجديد. تم تجديد جميع الأرضيات. تم إعادة بناء بعض أسطح الجدران والأسقف بالكامل.
تم تجديد الحمام بالكامل. يشمل ذلك أنابيب جديدة، بلاط، تجهيزات صحية، دش وأثاث حمام جديد. كما تم تحديث التركيبات الكهربائية؛ وتم تركيب صندوق الفيوزات الجديد.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76227 Karlsruhe, Durlach
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.