شقة مازونيت 108م² بعد التجديد / 3 شرفات / مطبخ مجهز / A+ / جراج
شقة مازونيت 108م² بعد التجديد / 3 شرفات / مطبخ مجهز / A+ / جراج
Böblingen
1٬280 يورو
الوصف
العيش برفاهية وكفاءة طاقة على مستوى البناء الجديد - أول سكن بعد تجديد شامل في 2026!
شقة مازونيت استثنائية مكونة من 3.5 غرف تجمع بين مساحة واسعة وتجهيزات حديثة وكفاءة طاقة ممتازة.
تمتد الشقة على مستويين معيشة، مما يوفر فصلًا مريحًا بين مناطق المعيشة المختلفة. في المستوى الأول، ستجد منطقة معيشة وطعام واسعة مع وصول إلى شرفة جنوبية مشمسة، ومطبخ مجهز عالي الجودة، ومرحاض ضيوف عملي. في المستوى الثاني، توجد غرفتا نوم كبيرتان وحمام نهاري مُحدث مع إضاءة طبيعية. هناك ثلاث شرفات إجمالاً، توسع مساحة المعيشة بشكل ملحوظ خاصة في الأشهر الدافئة.
تم تجديد المبنى بالكامل من الناحية الطاقية في 2026: تم عزل الواجهة والسقف وتم تحويل نظام التدفئة إلى مضخة حرارية حديثة. بقيمة طاقة تبلغ فقط 15.1 كيلوواط ساعة/(م²·سنة) وفئة كفاءة طاقة A+، يحقق المبنى مستوى طاقة مرتفعًا استثنائيًا بالنسبة للعقارات القائمة.
تم تحديث الشقة نفسها بشكل شامل: تم تجديد الحمامات، التركيبات الكهربائية، وكذلك أنابيب المياه والصرف الصحي.
تشمل الشقة أيضًا جراج فردي بباب دوار (مع تجهيز لتركيب وحدة شحن للسيارات الكهربائية) وحديقة مشتركة كبيرة ومعتنى بها توفر مساحة واسعة للاسترخاء واللعب أو لقضاء أوقات اجتماعية في الهواء الطلق.
الشقة مناسبة مثاليًا للأزواج الذين يحتاجون مساحة أو للعمل من المنزل، وكذلك للعائلات الصغيرة التي ترغب في العيش برفاهية مع اتصال جيد ببوبلينغن، سيندلفينغن، وشتوتغارت.
- حوالي 108 م² مساحة معيشة
- 3.5 غرف على مستويين
- أول سكن بعد تجديد شامل في 2026
- ثلاث شرفات، منها شرفة جنوبية في منطقة المعيشة، شرفة عند المطبخ، وشرفة في المستوى الثاني عند غرفة النوم
- مطبخ مجهز يشمل الأجهزة الكهربائية، مشمول بالفعل في الإيجار
- باركيه خشب طبيعي عالي الجودة في منطقة المعيشة والطعام، أرضيات فينيل تصميم حديث في غرف النوم، وبلاط سهل العناية في الممر والمطبخ والحمام
- حمامات مُحدثة، حمام نهاري مع حوض غسيل، حوض استحمام، دش قابل للدخول، ومدفأة مناشف
- مرحاضان منفصلان (واحد في كل مستوى)
- تجديد التركيبات الكهربائية وأنابيب المياه والصرف الصحي
- غرفة غسيل مشتركة مع وصلات للغسالة والمجفف، غرفة تخزين في الطابق السفلي
- جراج فردي بباب دوار (مع تجهيز لتركيب وحدة شحن)
- حديقة مشتركة واسعة
التجديد الطاقي في 2026:
- التركيبات الكهربائية
- أنابيب المياه والصرف
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71032 Böblingen, Böblingen
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.