شقة بثلاث غرف مع شرفتين وحمام ضيوف: أول سكن بعد التجديد
شقة بثلاث غرف مع شرفتين وحمام ضيوف: أول سكن بعد التجديد
Unterrath, Düsseldorf
1٬050 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة المجددة حديثًا والمكونة من 3 غرف بمساحة تقارب 84 متر مربع في مجمع سكني مُعتنى به يعود لعام 1993، وستكون جاهزة للسكن اعتبارًا من 1 أكتوبر 2026.
تقع الشقة في الطابق الأول ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر مصعد، مما يسهل الحياة اليومية بشكل ملحوظ.
ميزة خاصة هي الشرفتان اللتان تدعوان للاسترخاء. تحتوي الشقة على حمام بالإضافة إلى حمام ضيوف منفصل.
شملت التجديدات الحمام والمرحاض (بلاط، سيراميك، تجهيزات، حوض استحمام مع جدار زجاجي)، جميع الأرضيات وكسوات الجدران، توزيع كهربائي جديد للشقة مع قاطع تيار FI، تجديد كامل لجميع الفيوزات، بالإضافة إلى أبواب الغرف وأرضيات الشرفات.
كجزء من التجديد، تم تركيب مطبخ مجهز بأجهزة ماركة Siemens/Bosch (بما في ذلك ثلاجة/فريزر، موقد، فرن، غسالة صحون، وشفاط).
بالإضافة إلى ذلك، توجد مرايا مضاءة خلفيًا في الحمام ومرحاض الضيوف، وخزائن حائط في الحمام. هذه التجهيزات ستبقى في الشقة ويمكن الاستحواذ عليها مقابل تعويض قدره 5800 يورو.
يتم تسليم الشقة كمنزل لغير المدخنين وهي مثالية للأفراد أو الأزواج. لا يُسمح بتأجيرها لمجموعة سكنية.
نافذتان ممتدتان من الأرض إلى السقف في غرفة المعيشة/المطبخ ونافذة أخرى في غرفة نوم/مكتب.
المراحيض مزودة بآلية إغلاق هادئ.
وصلة لغسالة الملابس في الحمام.
العنوان في Düsseldorf-Unterrath يتميز باتصال ممتاز بوسائل النقل العامة.
مع خطوط S-Bahn وU-Bahn والحافلات المتعددة، بما في ذلك U78 مباشرة إلى وسط المدينة وS11 في محطة واحدة فقط مباشرة إلى المطار، يمكن الوصول إلى جميع الوجهات بسرعة.
تم الاتفاق على إيجار مرتبط بمؤشر الأسعار وفقًا للمادة § 557b من القانون المدني الألماني (تعديل وفقًا لمؤشر أسعار المستهلك).
يمكن استئجار غرفة قبو في نفس المبنى اختياريًا مقابل إيجار شهري قدره 100 يورو بعقد منفصل.
يُتفق على فترة إيجار دنيا حتى نهاية عام 2029.
إذا كنت مهتمًا، يرجى التواصل معنا مع المعلومات التالية: عدد وأعمار الأشخاص الذين سينتقلون، تاريخ الانتقال المرغوب، الوضع المهني، الاهتمام بتولي التجهيزات.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Düsseldorf, Unterrath
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.