Erstbezug nach Renovierung: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Gäste-WC
Erstbezug nach Renovierung: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Gäste-WC
Unterrath, Düsseldorf
1.050 €
Beschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993 und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Alltag spürbar erleichtert.
Ein besonderes Highlight sind die 2 Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Renoviert wurden unter anderem das Bad und WC (Fliesen, Keramik, Armaturen, Duschwanne mit Duschwand aus Glas), sämtliche Boden und Wandbeläge, neue Wohnungsunterverteilung mit FI-Schutzschalter, sämtliche Sicherungen komplett erneuert sowie die Zimmertüren und Balkonböden.
Im Zuge der Renovierung wurden zudem eine Einbauküche samt Markengeräten der Firma Siemens/Bosch (u.a. Kühl-/Gefrierkombination, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) installiert. Darüber hinaus befinden sich hinterleuchtete Spiegel in Bad und WC, sowie Wandschränke im Badezimmer. Diese Einrichtung soll in der Wohnung verbleiben. Sie kann gegen eine Ablöse von 5.800 € übernommen werden.
Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung übergeben und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.
2 bodentiefe Fenster in Wohnzimmer/Küche und ein weiteres in einem Schlaf-/Arbeitszimmer.
WCs mit Absenkautomatik
Anschluss für eine Waschmaschine im Bad.
Die Adresse in Düsseldorf-Unterrath besticht durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Mit diversen S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien, darunter die U78 direkt ins Stadtzentrum und mit der S11 in nur einer Station direkt zum Flughafen, sind alle Ziele schnell erreichbar.
Es wird eine Indexmiete gemäß § 557b BGB vereinbart (Anpassung an den Verbraucherpreisindex).
Ein Kellerraum im gleichen Haus kann optional für eine monatliche Miete iHv 100€ über einen separaten Vertrag angemietet werden.
Es soll eine Mindestmietzeit bis Ende des Jahres 2029 vereinbart werden.
Bei Interesse melden Sie sich bitte mit folgenden Angaben: Anzahl und Alter der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin, berufliche Situation, Interesse an der Übernahme der Einrichtung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Düsseldorf, Unterrath
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.