شقة جديدة بعد التجديد: 3 غرف، مطبخ، حمام مع شرفة ومطبخ جديد مجهز! إمكانية التأثيث
شقة جديدة بعد التجديد: 3 غرف، مطبخ، حمام مع شرفة ومطبخ جديد مجهز! إمكانية التأثيث
Huckarde, Dortmund
550 يورو
الوصف
تم تجديد المبنى بالكامل بشكل شامل في السنوات الأخيرة. يشمل ذلك بشكل خاص السقف، الواجهة، النوافذ، أبواب المدخل، والسلم.
تحتوي المجمع السكني على مساحة خارجية واسعة يمكن للسكان استخدامها كحديقة ومساحة للاسترخاء. مباشرةً مقابل المبنى يتم إنشاء حديقة الكوكيري الجديدة في محيط Kokerei Hansa كجزء من حديقة المستقبل IGA 2027 - وهي مساحة خضراء وترفيهية دائمة مع مسارات، مناطق جلوس واسترخاء، بالإضافة إلى مرافق للعب والرياضة.
تم تجديد الشقة وتجديدها بشكل شامل في عامي 2025 و2026، حيث تم تجديد الحمام، الأرضيات، الأبواب، الجدران، والأسقف بشكل خاص. تحتوي الشقة على مطبخ مفتوح، والحمام مزود بحوض استحمام (بدون دش). الشقة مؤثثة حالياً ويمكن تسليمها مؤثثة حسب الطلب. إذا لم يرغب المستأجر في التأثيث، يمكن إزالة الأثاث الموجود قبل بدء الإيجار. يمكن مناقشة ما إذا كانت الشقة ستؤجر مؤثثة أو غير مؤثثة بشكل فردي.
في القبو يوجد غرفة غسيل وتجفيف لوضع الغسالات والمجففات. أماكن الغسيل والتجفيف مزودة بمقابس كهربائية منفصلة، ويتم تسجيل استهلاك الكهرباء عبر عداد الكهرباء الخاص بالشقة.
تقع الشقة في Dortmund-Huckarde في شارع Emscherallee مع توفر جيد للخدمات المحلية ووسائل النقل. يوجد سوبرماركت Lidl مع مخبز على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. كما تتوفر خيارات تسوق أخرى مثل REWE، Malzers Backstube وTEDi في منطقة Varziner Straße/Huckarder Allee ويمكن الوصول إليها بسرعة. توفر خط المترو U47 بالإضافة إلى خطوط الحافلات عبر Huckarde Bushof/Parsevalstraße وصلات جيدة إلى وسط مدينة Dortmund والمحطة الرئيسية؛ كما أن الطريق السريع A45 سهل الوصول إليه. ميزة خاصة هي التطوير المقابل مباشرة: حول Kokerei Hansa يتم إنشاء حديقة الكوكيري الجديدة كجزء من حديقة المستقبل IGA 2027. توفر المساحة الخضراء العامة الجديدة ومرافق اللعب والرياضة والاسترخاء فرص ترفيه إضافية - وهي جذابة بشكل خاص للعائلات وللاسترخاء المحلي.
جميع المعلومات في هذا العرض مقدمة بأفضل ما لدينا من معرفة، ولكن بدون ضمان أو ادعاء بالكمال. التغييرات والأخطاء محفوظة.
في حال الاهتمام، يسعدنا تزويدكم باستمارة إفصاح المستأجر عند الطلب.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Emscherallee 30, 44369 Dortmund, Huckarde
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.