السكن والعمل لأول مرة بعد الترميم في مجمع الفناء المحمي تراثياً.
السكن والعمل لأول مرة بعد الترميم في مجمع الفناء المحمي تراثياً.
Leubnitz-Neuostra, Dresden
2٬900 يورو
الوصف
يرجى ملاحظة أن المنزل لا يزال قيد الترميم. الصور الحالية تظهر الغرف في حالة البناء الخام، وليست في الحالة النهائية. تم مؤخراً وضع طبقة التسوية ويتقدم العمل في التشطيبات الداخلية بشكل مستمر.
للتأجير منزل عائلي محمي تراثياً مع مبنى ملحق في موقع مركزي في لوبينتس-نيوأوسترا. تم بناؤه حوالي عام 1790 وتم ترميمه بشكل شامل وبعناية كبيرة من 2025 إلى 2026. يمتد على حوالي 218 متر مربع من مساحة المعيشة ثمانية غرف وثلاثة حمامات في المنزل الرئيسي والمبنى الملحق. يؤدي مدخل مريح إلى مطبخ كبير مع إمكانية الوصول المباشر إلى التراس الذي تبلغ مساحته 20 متر مربع والحديقة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في هذا الطابق غرفة نوم واسعة وحمام حديث مع دش أرضي. تؤدي سلم من الحجر الرملي المنحني إلى الطابق العلوي. هنا توجد غرفتان كبيرتان يمكن استخدامهما بشكل فردي، بالإضافة إلى حمام ثاني. العلية...
يسعدنا أن نرسل لكم ملفاً تفصيلياً يحتوي على أوصاف ومعلومات إضافية عن العقار. يرجى تقديم طلب عبر البوابة المطلوبة أو عبر موقعنا الإلكتروني www.eichlerimmobilien.de - شكراً جزيلاً!
السكن لأول مرة بعد الترميم: منزل عائلي بمواصفات حصرية ومبنى ملحق!
البيانات الأساسية، التكاليف والمواصفات:
- رقم العقار: 2026_11
- منزل عائلي للإيجار
- السكن الأول بعد ترميم جذري عالي الجودة
- متاح للسكن اعتباراً من 01.11.26
- حوالي 218 متر مربع مساحة المعيشة، 20 متر مربع تراس، 290 متر مربع مساحة الأرض
- 8 غرف، 3 حمامات
- مطبخ مع إمكانية الوصول إلى التراس
- حديقة وتراس باتجاه الغرب
- غرفة خدمات في المبنى الملحق
- أرضيات من البلاط والألواح
- جص كلسي، نوافذ خشبية
- تدفئة جدارية وأرضية
- الحيوانات الأليفة حسب الاتفاق
- التدفئة بواسطة مضخة حرارية
- موقف سيارة خارجي واحد في الأرض
- مدة إيجار لا تقل عن 3 سنوات
التكاليف باختصار:
- الإيجار الأساسي: 2,900.00 €
- التكاليف الإضافية: 760.00 €
- الإيجار شامل التدفئة: 3,660.00 €
- التأمين (إيجار أساسي مضاعف): 5,800.00 €
سيتم تزويدكم بقائمة كاملة لجميع المواصفات بعد تقديم طلب شخصي عبر البوابة التي تختارونها!
يقع العقار في موقع مركزي في لوبينتس-نيوأوسترا في ساحة كلوسترتيش. مباشرة تحت واحدة من أقدم كنائس دريسدن. المنطقة محاطة بمباني تاريخية بالإضافة إلى منازل عائلية ومنازل متعددة الأسر صغيرة مع أراضٍ معتنى بها جيداً. كما يتميز الحي بمركزين قريين محفوظين جيداً ومساحات خضراء كثيرة تساهم في بيئة سكنية ريفية وهادئة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Klosterteichplatz 11, 01219 Dresden, Leubnitz-Neuostra
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.