السكن الأول بعد الترميم: شقة أنيقة بغرفتين مع تجهيزات داخلية راقية
السكن الأول بعد الترميم: شقة أنيقة بغرفتين مع تجهيزات داخلية راقية
Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden
660 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة الجذابة تخطيطًا مدروسًا مع غرفتين على مساحة 46 مترًا مربعًا. الغرف مصممة بشكل مثالي وستكون متاحة للمستأجر الجديد اعتبارًا من 1 يونيو 2026. تبرز المطبخ بفضل نافذته الممتدة من الأرض حتى السقف. الحمام مجهز بدش ونافذة. تشمل الشقة مخزنًا في القبو ومكانًا لغسالة الملابس في غرفة الغسيل. يكمل العرض حديقة مشتركة تدعو للاسترخاء في الهواء الطلق.
المميزات:
بالإضافة إلى الحفاظ على العناصر التاريخية للبناء، تم مراعاة التوافق البيئي لمواد البناء: أرضيات خشبية جديدة، مطاط طبيعي وبلاط جرانيت في الحمامات، وطلاء الجدران بطلاء سيليكات عالي الجودة. تم تحديث نوافذ الصندوق، وتم تجهيز النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بنوافذ خشبية ثلاثية الزجاج. تم الحفاظ على جميع الأبواب الداخلية وإصلاحها. الأبواب والنوافذ تحتوي أو ستحصل على تجهيزات من النحاس الأصفر. تم تحديث الحماية الشمسية التاريخية بالكامل، بحيث تم تجهيز النوافذ على الجانبين الجنوبي والغربي بستائر معدنية خارجية. الحمام والمطبخ مضاءان طبيعيًا ويتم تهويتهما بواسطة وحدة تهوية مركزية هادئة جدًا في العلية.
بالإضافة إلى العزل الحراري الجيد والنوافذ الموفرة للطاقة، فإن توليد الحرارة للتدفئة والمياه الساخنة أمر حاسم لتقليل التكاليف الإضافية. يتم توليد الحرارة بواسطة نظامين شمسيين على السقف الجنوبي والشرقي باستخدام مجمعات أنابيب فراغية ومضخة حرارة بمحلول ملحي مع حفر أرضي بالإضافة إلى مضخة حرارة هوائية. يتم تخزينها في خزان تخزين بسعة إجمالية تزيد عن 10 أمتار مكعبة عند مستويات حرارة مثالية، لكل من المياه الساخنة 60 درجة مئوية والتدفئة 35-50 درجة مئوية. يتم توفير المياه الساخنة عبر محطة مياه نقية مع مبادل حراري، ويتم تدفئة غرف المعيشة عبر مشعات منخفضة الحرارة كبيرة مع تحكم صمامي مألوف. يساعد تسرب مياه الأمطار في الموقع على توفير تكاليف الاستهلاك.
تقع الشقة في حي بيسشن-نورد/تراشنبرغ النابض بالحياة في دريسدن، والذي يتميز بجيرة متنوعة. توفر وسائل النقل العام الممتازة، بما في ذلك خط الترام رقم 4 باتجاه وسط المدينة، تنقلًا عاليًا في الحياة اليومية.
سيتم إبرام عقد إيجار مرتبط بالمؤشر لمدة لا تقل عن سنتين.
التفاصيل
المميزات
- حديقة
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 01129 Dresden, Pieschen-Nord/Trachenberge
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.