شقة مازونيه حصرية مكونة من 5 غرف "BEIM-BRÄUA" - أول سكن, حديقة + تراس
شقة مازونيه حصرية مكونة من 5 غرف "BEIM-BRÄUA" - أول سكن, حديقة + تراس
Sontheim
2٬327 يورو
الوصف
في العقار الاستثنائي "Beim Bräua" في أتينهاوزن، تنتظرك شقة مازونيه حصرية مكونة من 5 غرف مع أجواء سكنية خاصة وتجهيزات عالية الجودة.
تم تجديد المزرعة السابقة التي تعود لعام 1877 بالكامل بعناية فائقة. يقع المبنى المستقل في موقع هادئ وقريب من الطبيعة على أطراف بلدة أتينهاوزن وتم إعادة بنائه وفقًا لمعيار كفاءة الطاقة KfW 55 EE.
تمتد الشقة على الطابق الأرضي والطابق العلوي وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 179 مترًا مربعًا مع طابع منزل شبه مستقل. من الجدير بالذكر بشكل خاص وجود مدخل منفصل عبر باب خارجي خاص، مما يوفر درجة عالية من الخصوصية والاستقلالية، بالإضافة إلى حديقة خاصة مع تراس.
غرف واسعة ومضيئة، مناطق معيشة مشرقة مع نوافذ زجاجية كبيرة، والموقع الفريد يخلق أجواء سكنية خاصة للمستأجرين المميزين.
المميزات والنقاط البارزة:
• 179,03 متر مربع
• شقة مازونيه واسعة مكونة من 5 غرف
• الطابق الأرضي والطابق العلوي
• مدخل خاص / باب خارجي خاص
• حديقة خاصة مع تراس
• أول سكن بعد تجديد شامل عالي الجودة
• مزرعة سابقة من عام 1877
• معيار KfW 55 EE
• مبنى مستقل
• موقع هادئ وقريب من الطبيعة على أطراف البلدة
• تقنية بناء عالية الجودة وموفرة للطاقة
• أجواء سكنية حصرية ذات طابع خاص
• اتصال بالألياف الضوئية
• خالية من الحواجز
يمكن استئجار جراج مقابل 75 يورو شهريًا وهو مخصص للمركبات. فوق الجراج يوجد غرفة تخزين إضافية بمساحة 10,8 متر مربع.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن استئجار موقف سيارة خارجي آخر مقابل 30 يورو شهريًا.
• باركيه بلوط / بلاط بورسلين عالي الجودة
• تدفئة أرضية في جميع الغرف
• تجهيزات للمدفأة
• تخطيط المطبخ متوفر: التركيب اختياري مقابل رسم شهري ثابت
• سلم فولاذي بدرجات من الخشب الحقيقي وحاجز زجاجي
• تجهيز مكان عمل للمكتب المنزلي
• تهوية غرف لامركزية
• نظام تليين المياه
يقع العقار المستقل المطل على الجبال في أتينهاوزن، وهو جزء من بلدية سونثايم في منطقة أونترألغاو.
يجمع الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدن المحيطة ويوفر جودة عالية للمعيشة. تتوفر مرافق التسوق والمدارس والأطباء بالإضافة إلى الوصول إلى الطرق السريعة A96 + A7 على مسافة مريحة.
يبعد أقرب محطة قطار 3 كم.
تقع محطة حافلات عند الطلب مباشرة عند مدخل الطريق.
توفر البيئة الطبيعية في أونترألغاو أيضًا قيمة عالية للترفيه والاستجمام.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87776 Sontheim, Sontheim
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.