شقة بنتهاوس رائعة جديدة مباشرة على نهر ووبّر!
شقة بنتهاوس رائعة جديدة مباشرة على نهر ووبّر!
Leichlingen (Rheinland)
2٬450 يورو
الوصف
جنة سكنية للشباب والكبار!
شقة بنتهاوس جذابة مكونة من 4 غرف في الطابق الرابع، مجهزة بمصعد وخالية إلى حد كبير من العوائق، وتطل على منظر خلاب لنهر ووبّر. تتميز الشقة بتجهيزات حديثة ومناسبة لجميع الأعمار ولا تترك أي رغبات غير محققة.
يمتد منطقة المعيشة والطعام والمطبخ الواسعة على حوالي 57 متر مربع، وتوفر مساحة كبيرة لأفكار سكنية فردية. التصميم المفتوح يخلق جوًا سكنيًا مريحًا ويشكل مركز الشقة. الشرفة السطحية المجاورة التي تبلغ مساحتها حوالي 15 متر مربع مع إمكانية توصيل مظلات تدعو للاستمتاع بأشعة الشمس والاسترخاء مع إطلالة على نهر ووبّر.
منطقة المطبخ الحديثة مفتوحة على منطقة المعيشة وتوفر أعلى درجات الراحة السكنية. شرفة إضافية تواجه الشارع تتيح الاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية مع فنجان من القهوة.
حمامان واسعان مع دش يمكن الوصول إليهما بسهولة من المدخل الواسع ويوفران راحة إضافية في الحياة اليومية. توجد وصلات للغسالة والنشافة هنا.
غرفة النوم بحجم مريح يبلغ حوالي 16.5 متر مربع. الغرفتان الأخريان، اللتان تصلحان كمكتب منزلي أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف، توفران كل منهما حوالي 11 متر مربع من الاستخدامات المتنوعة. يمكن تقسيم غرفة الضيوف إذا لزم الأمر لإنشاء مساحة تخزين إضافية.
تتضمن الشقة مكانين لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض. تم تجهيز المكانين مسبقًا لتوصيل شاحن سيارة كهربائية. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة قبو منفصلة يمكن الوصول إليها مباشرة من المرآب تحت الأرض.
شقة استثنائية بكل المقاييس، لا تثير الإعجاب فقط بتجهيزاتها الحديثة وتصميمها المدروس، بل أيضًا بموقعها الممتاز مباشرة على نهر ووبّر.
ملاحظات:
* بناءً على طلب المالك، نبحث عن أسرة مكونة من 3 أشخاص كحد أقصى لهذه الشقة الجميلة. يرجى فقط الأشخاص الموثوقين والموظفين أو المتقاعدين، لا غرف مشتركة.
* يتم تسخين المياه في المطبخ كهربائيًا.
* يتم احتساب مكانين وقوف السيارات في المرآب تحت الأرض للمستأجر شهريًا بمبلغ 160.00 يورو.
* يتم احتساب نصف مساحة الشرفة ضمن مساحة السكن.
* يتم الاتفاق على تنازل عن الإنهاء لمدة ثلاث سنوات في عقد الإيجار!
ملاحظات إضافية:
* يوجد سوق EDEKA مباشرة في المبنى، مما يسهل التسوق.
* حديقة ووبّر: منطقة خضراء عامة على سطح سوبرماركت، تطل على نهر ووبّر. مفتوحة من مايو إلى أكتوبر (من 8 صباحًا إلى 10 مساءً) وفي ال
التفاصيل
المميزات
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42799 Leichlingen, Leichlingen (Rheinland)
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.