شقة بنتهاوس مشرقة مع شرفتين على السطح: أول سكن في الحي!
شقة بنتهاوس مشرقة مع شرفتين على السطح: أول سكن في الحي!
Nippes, Köln
2٬550 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقة الواسعة ذات الثلاث غرف في الطابق الرابع بتصميم مدروس ومساحة معيشة تبلغ حوالي 113.4 متر مربع. قلب الشقة هو منطقة المعيشة والطعام والمطبخ المفتوحة والمضيئة التي تبلغ حوالي 35 متر مربع، والتي توفر وصولاً مباشراً إلى كلتا شرفتي السطح.
تحتوي غرفة النوم الرئيسية الواسعة على حوالي 20 متر مربع من مساحة المعيشة وتوفر مساحة كافية لخزانة ملابس كبيرة. غرفة أخرى بحجم حوالي 13 متر مربع مناسبة تمامًا كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف.
يوجد حمامان حديثان، كلاهما مزود بدش، مما يوفر راحة سكنية عالية. يكتمل العرض بمخزن عملي مزود باتصال للغسالة داخل الشقة.
الشقة مؤجرة مع مطبخ جديد مجهز بالكامل مع جزيرة للطهي. كما سيقوم المالك بتركيب جميع أضواء السقف (باستثناء منطقة الطعام).
من الجدير بالذكر بشكل خاص الشرفتين على السطح، اللتين توفران مساحات خارجية إضافية وتدعوان للاسترخاء. يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة عبر مصعد يصل مباشرة إلى داخل الشقة، وهي مثالية للأزواج والعائلات أو المهنيين الطموحين الذين يرغبون في الجمع بين السكن الواسع والمساحات الخارجية الجذابة.
تشمل الميزات الخاصة الأخرى:
- نظام اتصال داخلي بالفيديو مع شاشة ملونة مع تصريح دخول بوابة الفناء لجميع الشقق والمنازل المتلاصقة
- ستائر كهربائية وستائر فينيتية كهربائية
- تدفئة أرضية مع منظمات حرارة في الغرف
- أرضيات باركيه عالية الجودة في المطبخ وغرف المعيشة والنوم
- نوافذ ثلاثية الزجاج للهدوء وتقليل استهلاك الطاقة
- مخزن منفصل في القبو مع مساحة كبيرة لكل ما لا تحتاجه يوميًا
- مخزن منفصل داخل الشقة مع وصلات للغسالة والمجفف
أجمل حي في كولونيا
يمكنك ببساطة التجول في الشوارع الملونة، والاسترخاء في أحد المقاهي العديدة، أو تصفح المتاجر الصغيرة والفريدة, يقدم حي نيبيس شيئًا للجميع. هنا يختلط نبض المدينة الحضرية مع هدوء وراحة المدينة الصغيرة. نيبيس مثالي لكل من يبحث عن توازن في الحياة!
مريح ومتصل
في كولونيا-نيبيس، تستمتع بجو هادئ وفي نفس الوقت باتصال مثالي في جميع الاتجاهات، مثل الوصول إلى وسط المدينة أو إلى المناطق المحيطة. سواء بالحافلة أو القطار، بالدراجة أو السيارة, جميع الطرق مفتوحة أمامك.
تشكل شارع نويزر مع شوارعه الجانبية مركز نيبيس الحيوي في كولونيا. هنا تجد كل ما تحتاجه للحياة اليومية، من المخبز إلى الصيدلية.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Neusser Str. 363-365, 50733 Köln, Nippes
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.