السكن الأول: العيش بين Stadtpark و Maxtor
السكن الأول: العيش بين Stadtpark و Maxtor
Pirckheimerstraße, Nürnberg
1٬700 يورو
الوصف
تحتوي الشقة ذات الأربع غرف على كل ما يميز شقة مرغوبة: موقع هادئ بالقرب المباشر من Stadtpark وفي نفس الوقت تحد المدينة القديمة في نورمبرغ والقصر.
ما الذي يجعل الشقة مميزة:
العيش المفتوح، الطهي وتناول الطعام في منطقة معيشة واسعة ومضيئة. العيش الخاص مع تأثير الكابريو، حيث يمكن فتح نافذة العلية على كامل العرض البالغ 5 أمتار. علية مع حديقة شتوية! تأثير WOW حقيقي!
المطبخ المفتوح المصمم بمظهر الخرسانة وسطح عمل داكن تم دمجه بشكل مثالي في منطقة المطبخ وموقد الطهي يقف كفاصل في الغرفة مع إمكانية الجلوس لوجبة سريعة.
الحمام مع نافذة مزود بدش عصري على مستوى الأرض مع رأس دش مطري. حوض غسيل عصري ومدفأة مناشف تكمل الحمام مع بلاط كبير.
مرحاض الضيوف الواسع مع نافذة مجهز بشكل عصري والبلاط الكبير يكمل الانطباع المثالي.
غرف واسعة أخرى مثل غرفة النوم، المكتب المنزلي وغرفة الأطفال مقسمة بشكل مثالي ومضيئة. يمكن تعتيم جميع الغرف بستائر كهربائية.
تم بناء الشقة حديثًا وهي على أحدث مستوى من حيث الطاقة. شهادة الطاقة متوفرة لكنها تعكس حالة المبنى بأكمله وليس شقة العلية التي تم تجديدها حديثًا.
تم الانتهاء من الشقة! السكن الأول من 01.10.2026
شرفة، حديقة شتوية، قبو، مطبخ مجهز، مرحاض ضيوف، بلاط
ملاحظات:
تشطيبات راقية، أرضيات عالية الجودة، تدفئة مركزية
المطبخ مجهز بأجهزة كهربائية عالية الجودة من Siemens من سلسلة IQ300. موقد حثي مع شفاط مدمج يكمل المطبخ.
جميع الستائر في الشقة تعمل كهربائيًا. بعضها مزود بمستشعر ضوء ومستشعر رياح.
لعشاق التقنية بيننا:
اتصال الألياف الضوئية موجود بالفعل ويعمل في الشقة، فقط يحتاج إلى تفعيل. اتصال شبكة، اتصال كابل تلفاز وهاتف ممكن في جميع الغرف. غرفة تقنية صغيرة مع موزع وسائط متعددة لـ Fritzbox وكابلات تصحيح للغرف الفردية.
شارع Stuckstrasse هو شارع جانبي هادئ من Äußere Bayreuther Strasse، والذي يتم تحويله حاليًا إلى شارع للدراجات. تقع الشقة في الحي الشعبي "Gärten bei Wöhrd" بالقرب من سور قلعة نورمبرغ.
المسافات:
إلى Stadtpark 400 متر
إلى سور المدينة 250 متر
إلى Rewe و Penny 400 متر
إلى الصيدلية 400 متر
إلى المخبز 200 متر
يمكن الوصول إلى وسط المدينة سيرًا على الأقدام خلال 15 دقيقة
الاتصال
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Stuckstrasse 5, 90409 Nürnberg, Pirckheimerstraße
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.