شقة حديثة من 2.5 غرفة في الطابق السفلي مباشرة على نهر الراين، أول سكن
شقة حديثة من 2.5 غرفة في الطابق السفلي مباشرة على نهر الراين، أول سكن
Wesseling
985 يورو
الوصف
تم بناء المبنى السكني عام 1932 وتم توسيعه عام 1996. كجزء من تجديد الطابق الأرضي والطابق السفلي في عامي 2025/2026، تم إنشاء خمس وحدات سكنية حديثة إضافية إلى جانب الشقق الخمس الموجودة بالفعل. الوحدة المعروضة لها مدخل منفصل في الفناء الداخلي.
تقع الوحدة المعروضة في الطابق السفلي من المبنى متعدد العائلات. إنها شقة حديثة من 2.5 غرفة مع فناء ضوئي مجاور.
يقع المدخل المنفصل للشقة في فناء المنزل. عبر الدرج المؤدي إلى الأسفل، تدخل مباشرة إلى منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة، التي تتلقى الكثير من ضوء النهار من خلال الفناء الضوئي، مما يجعلها مشرقة وجذابة. من هنا يمكن الوصول إلى الحمام وغرفة النوم وغرفة أخرى مثالية كمكتب أو غرفة ملابس.
تجاور غرفة النوم الفناء الضوئي مباشرة، وتتلقى أيضًا ضوء النهار بشكل مريح. ومن هنا يوجد أيضًا مدخل مباشر إلى الفناء الضوئي.
في غرف المعيشة تم تركيب أرضية فينيل سهلة العناية بتصميم خشبي رمادي فاتح. الجدران ملساء ومطلية باللون الأبيض مع أضواء سقفية مدمجة تخلق جوًا سكنيًا حديثًا وودودًا.
يتميز الحمام بتجهيزات عالية الجودة. بلاط كبير الحجم بمقاس 60 × 120 سم، ودش على مستوى الأرض مع حاجز زجاجي، بالإضافة إلى عناصر سيراميك وتركيبات حديثة توفر مظهرًا خالدًا. تكتمل التجهيزات بمرآة مضاءة، ومدفأة مناشف بيضاء، وتوصيلات لغسالة ومجفف.
سيتم تجهيز الفناء الضوئي قريبًا ببلاط من الحجر الصناعي الرمادي/البيج.
يتوفر أيضًا مخزن خاص في القبو وغرفة دراجات يسهل الوصول إليها بدون عوائق.
يقع العقار في قلب منطقة Alt-Wesseling. ساحة Rathausplatz على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. يقع المبنى من الخلف مباشرة في الصف الأول على نهر الراين. ممشى نهر الراين مع رصيف KD على بعد أمتار قليلة فقط.
محطة KVB 'Wesseling' لخط 16 على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. أقرب مدخل للطريق السريع 555 يبعد 5 دقائق فقط بالسيارة.
هذه هي أول سكن بعد التجديد الكامل.
هل أثارنا اهتمامك؟ نتطلع إلى تواصلك عبر ImmoScout.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Bonner Straße 5, 50389 Wesseling, Wesseling
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.